Vilka steg att ta när man överväger att bygga ett nytt hem ?

Att bygga ett nytt hus är spännande . Det är kulmen på år av drömmar , sparande och planering . Vid det här laget , har du en idé om vad du vill ha i ett hus och var du vill bo . Nästa steg kräver noggrann forskning och planering för att förvandla din dröm till verklighet . Starta en stor mapp för alla hus - byggnaden information som du kommer att ackumuleras under de närmaste månaderna . Vissa förberedande steg är viktigt när man överväger att bygga ett nytt hem . Välja Plan

En arkitekt kan utarbeta en egen plan för att passa dina individuella behov , eller så kan du välja en plan från en bok av planer , eller välja från ett visst antal underavdelning planer som du kan skräddarsy . Gör en lista över de funktioner som du vill i ditt nya hus , i prioritetsordning .

Besök med en lokal fastighetsmäklare för att få en allmän uppfattning om kvadratmeter priset på nya bostäder i gemenskap som liknar hemmet du vill bygga .
hitta en Lot

När du har valt en plan , kan du handla mycket . Var medveten om att varan du ser från gatan inte nödvändigtvis representerar det område där du kan bygga . Massor har servitut och motgångar , och du måste begränsa ditt hus till den tillåtna byggplatsen i mitten av partiet . Detta innebär att kontrollera med företaget som säljer föremålen och ber att se en plan för själva byggnaden området innan du köper .

Kolla på andra parti restriktioner. Vissa underavdelningar har förbund , som liknar byggnormer , men utvecklaren , inte staden , upprätthåller dem . Förbunden kan begränsa stilen på ditt hus , det material du använder till sida den , och till och med taklutning . Om du verkligen vill leva i en viss utveckling , ta reda på vad de förbund är innan du köper ett hus plan . Annars får planen först , och sedan hitta en lämplig mängd . Addera Att hitta en entreprenör

Du har hört skräckhistorier om dåliga entreprenörer , men låt inte att lägga sordin på din plan för att bygga . National Association of Home Builders har några tips som hjälper dig att navigera detta viktiga steg .

Reda på hur länge entreprenören har varit i branschen och om han bor lokalt . Kontrollera med BBB , men också be om en lista på entreprenörens tre senaste kunder . Ta en rundtur i entreprenörens tidigare projekt för att undersöka utförande , och be tidigare kunder om deras erfarenheter med byggaren

Få anbud från minst tre leverantörer och jämföra dem noga .; det låg en är inte alltid den bästa.
Finansiell Planering

Innan du kan bryta mark , behöver du en konstruktion lån från din bank . Detta lån ger ingen ränta förrän du dra pengar för att betala för arbete och material . Bankiren kan begära en kopia av ritningarna att hålla på filen , samt att be entreprenören och alla subs att underteckna lien utgåvor, som anger att de har fått betalt , innan banken rullar bygglånettill ett hem inteckning . Det är en bra idé att besöka med din bank innan du köper en hel del . Din bank kan ge dig en uppfattning om hur mycket pengar banken kommer lån du , beroende på din kreditvärdighet , din nuvarande inkomst och dina utgifter .

När du är redo att bygga , skydda din finansiella investeringar med en byggmästare risk försäkring . Denna begränsade sikt policy ersätter kunden för skador som kan uppstå under byggprocessen , men det behöver inte betala för tid förlorad på grund av väder eller från att behöva bygga om efter en storm . Addera