Vad finns mycket när man bygger ett hem ?

Ditt hus behöver en plats att kalla hem , och den platsen är mycket . I bostadsbyggande , är mycket en platted skifte , komplett med inspelade gränser . Någon , en utvecklare , ditt län myndighet eller en tidigare markägare , betecknar storleken på partiet och avgör vilka, om några , servitut gå med partiet . När du köper partiet , måste du följa byggnadsrestriktionersom kan innehålla arkitektonisk utformning , storlek och exteriör finish. Motgångar

innan första spadtaget för ditt nya hem , kommer entreprenören bestämmer det tillgängliga utrymmet där du kan bygga och fastighets motgångar . Motgångar , som är osynliga gränser som avgör var du kan bygga på din fastighet , skapa ett enhetligt utseende i grannskapet . De förhindrar en hem från att sitta nära gatan och nästa hem från att sitta på baksidan av partiet . Motgångar tjänar också syftet att avskräcka brandspridning . I äldre utvecklingen får hem sitta inom fötter av varandra , men i ny utveckling , måste hem sitter ett visst avstånd från sido egendom linjer för att minska risken för brand hoppa från hem till hem .

servitut

ett servitut är en del av din vara att ett annat företag har rätt att använda . Du kommer att behålla denna servitut som du skulle någon annan del av din trädgård : växt gräs , vatten och klippa . Servitut kör ofta längs framsidan av en hel del bredvid gatan eller på ryggen , ibland i en utsedd gränd . Lokala allmännyttiga företag kan köra vattenlinjer , gasledningar , telefonkablar och tv- kablar i servitut . Addera förbunden

förbunden inte bygga koder , men de är liknande . Under planeringsstadietav ett bostadsområde , gör utvecklaren regler som avgör vad du kan bygga på din vara . Dessa regler kan omfatta tonhöjden för ditt hem tak , oavsett om hemmet måste ha murverk på utsidan , den grundläggande stilen i hemmet eller om du kan sätta upp ett staket eller bygga ett uthus .
Villaägare 'Associations

Andra faktorer kan påverka vad du kan bygga eller hur du ska behålla din lott, och de förtjänar noggrant övervägande när man väljer var man ska bygga . A husägare ; Föreningen ( HOA ) är en grupp av fastighetsägare som bildar ett bolag som fattar beslut om trakten . Hoas kan etablera förbund för utvecklingen . Lagar som styr Hoas skiljer sig från land till land , men i allmänhet , om du bygger i en stadsdel med en HOA , måste du betala avgifter för att tillhöra , och du kan få betala extra avgifter för att förbättra "vanliga" områden, bland annat parker eller en gemenskap byggnad. I vissa stater , om du inte betalar de avgifter och avgifter som fastställs av HOA , de kan lagligt utestänga på ditt hem och tvingar dig ur ditt hus .
Att köpa en äldre Lot

ibland , en tom tomt i en äldre stadsdel kommer att komma upp till försäljning , vilket ger dig chansen att bygga i en etablerad stadsdel . Fastighetsskatt kan vara mindre på äldre massor eftersom grannskapet har förmodligen betalat sig "erbjudanden ", som är kostnader för installation av gator , kraftledningar , vatten och avlopp . Ta reda på om ett hem en gång satt på mycket, och , om så är fallet , om stiftelsen och skräp från den gamla hem begravdes på tomten . Om så är fallet , innan du kan bygga på tomten , måste du gräva den gamla skräp , vilket innebär avsevärt kostnaderna för att bygga ditt nya hem . Addera