Vad Värderingsmän titta efter när Bedöma ditt hus

Hem värderingsmän bestämma värdet på huset för skatteändamål och för hemmaförsäljningsändamål. Hem bedömningar är subjektiva åsikter som innehas av värderingsmän som bygger på olika aspekter av hemmet som värderingsmannen inspekterar . Fastighetsägare ibland göra ändringar i sina hem för att öka fastighetens värde och att tjäna en vinst , men dessa förändringar inte alltid öka försäljningsvärdet. Underhåll

Hem bedömare ser på det allmänna utseendet på hemmet , bland annat hur väl du hållna din egendom . Innan föra in ett hem värderingsman , utför reparationer , rensa upp i hemmet och göra allt som behövs liggande arbetet så att värderingsmannen är mer benägna att värdera hemmet högre .
Bostadsmarknaden

Hur värderingsman värdena hemmet beror på marknadsvärdet av olika aspekter av hemmet . De bedömare måste hålla dig uppdaterad på populära hem stilar och det aktuella marknadsvärdet av hem tillägg såsom simbassänger . Addera Tillägg

Värderingsmän delvis bedöma hem på storleken på hemmet . Bedömare tar inte hänsyn till icke-levande utrymme som garage . Däremot kan garage läggas till det totala värdet på hemmet . De beräknar också skärmad eller täckta verandor separat. De bedömer ytor i hemmet genom att undersöka utsidan av hemmet och uppskatta .
Färdig källare

Färdiga källare påverkar värdet på hemmet bygger på statliga regleringar och kvaliteten i källaren finish.

fast inredning

Värderingsmän omfattar endast fast inredning vid bedömningen ett hem . Till exempel innehåller en värderingsman en in - mark pool vid bedömningen av hemmet , men anser inte att en ovan mark pool . Tillägg såsom eldstäder förbättra värdet på hemmet . Dock måste dessa tillägg installeras korrekt . Farliga eldstäder kan förringa värdet av hemmet. Addera Film

Värderingsmän ibland se yttre kvaliteten hos de närliggande bostäder och det allmänna området vid bedömningen av värdet av hemmet , men detta beror på värderingsman . Också den totala placeringen av hemmet har en enorm effekt på värdet av hemmet. Bostäder i mycket säkra kvarter med tillgång till stora resurser tenderar att ha mycket högre värderingar .
Antal rum

Antalet rum i hemmet påverkar värdet i hemmet . Hem med badrum och sovrum har extra värde , eftersom antalet badrum och sovrum ökar antalet personer som kan bo i hemmet . Men den ökning av värdet beror också på typiska antal sovrum och badrum som de närliggande husen har. Lägga till extra sovrum och badrum i ett område som normalt inte har så många kommer inte lägga så mycket värde till hemmet .
Bostadsyta

Bedömare anser att den övergripande storleken på fastigheten vid bedömningen fastigheten . Köpare vill ofta större fastighet så att de har mer utrymme och möjlighet att utöka hemmet . Addera