Hem Försörjning: Mid - Scale Reparations projekt värt att göra

Våren är en tid av förändring och förnyelse - och en bra tid för att utföra underhåll som kan hålla ditt hem i toppform år framöver , vilket sparar på bekostnad av kostsamma reparationer . Dessa medelaktivt projekt kräver ett minimum av kunskaper med verktyg ( inklusive de kraft sorten ) och reparationsmaterial . De innebär mer än att bara dunka på ett skikt av färg , men de kräver inte att du hyr en grävare. Utbudet av utgifterna är bred , från några dollar för en ugn filter till ett par hundra dollar för virke som att förnya ett däck .
Håll Vatten på sin plats
utanför hemmet , från rännorna till trottoarerna , kan kräva lite extra omsorg på våren . I slutändan är bra för din vinst den här typen av noggrant underhåll.
" Du kan spendera lite pengar nu , eller en massa pengar senare , " sade Jay Gregg , marknadschef för Orangeville, Ontario - baserade pelare till Post i Kanada .
Gutter rengöring är en stapelvara i hem underhåll på våren , men det är också dags att se till att rännstenen systemet faktiskt deponerar vatten bredvid stiftelse .
John Blatchford , verksamhet och marknadschef för ProMaster Home Repair & Handyman i Cincinnati , sa att du kan göra det den naturliga vägen - vänta ett skyfall och se var regnet går - . Eller så kan du köra en trädgårdsslang genom dina stuprör
Om vattenbassänger inom några fötter hus , vidta åtgärder. Blatchford sa att du måste ansöka downspout förlängningar , som kostar ca $ 10 vardera . Det kan ta lite tid att filtilläggen , men arbetskostnaden skulle komma till ca $ 100 , sade Blatchford . Sälja The utomhus gångbanor i anslutning till hemmet kan också behöva en uppgradering . Blatchford sade betongen ska sluttande bort från huset så att vattnet inte kommer att samla nära grunden . Åter pitching lutningen kommer sannolikt att innebära att ringa i en professionell entreprenör . Men om du hittar några sprickor eller luckor i betongen , säger Blatchford , fylla dem med silikon murverk tätningsmedel , som kostar ca $ 15.
Minor Fixar

Inte varje medelstora fix är arbetsintensiv. Tre reparation och ombyggnad kläder väger in när det krävs mindre svett .

1 ) Bruce Pinsler , vd för Galaxie ombyggnad i Chicago , rekommenderar användning av takfläktar . Enligt det amerikanska energidepartementet , kan en väl fungerande takfläkt göra ett rum känner 4 grader svalare , vilket gör att du kan ställa in termostaten högre och spara bränsle .

" Under våren de ska vända medsols till kyla ner rummet , " Pinsler sade .

2 ) John Blatchford , drift och marknadschef på Cincinnati - baserade ProMaster Home Repair & Handyman , ger råd att få en batteribackup enhet för din källare sump pump . Priserna börjar på ca $ 140.

" Dessa kommer att bära bort spill vatten i källaren , " sade han . " En batteribackupkan vara en livräddare och rädda dig från tusentals i vattenskador . "

3 ) Jay Gregg , chef för marknadsföring för Orangebaseradpelare till Post i Ontario , Kanada , ger råd att byta ut din ugn filter i våren . Det är ett lätt jobb att göra själv och det kan spara ca $ 80 i arbetskraft . Delar kosta så lite som $ 6 eller så mycket som $ 100 - om du använder ett HEPA -system .

Gregg rekommenderar också ersätta skadade weathers runt dörrar eller fönster .

" Det ska kosta så lite som $ 20 , " sade han , " och kan spara en bunt i kyl-och värmekostnader. "
Ge dina däck en ansiktslyftning
Trettio miljoner till 40 miljoner hushåll i USA har utomhus däck , och alla av dem kräver stadig underhåll. Mark Clement , en Philadephia - baserade pro entreprenör och värd för ett radioprogram , " My Fix It Up Life , " sade att det finns en anledning däck bör uppmärksammas på våren
. " Det är den enda struktur som många gör -det-självare bygga - ofta utan tillstånd - och de bär tyngden av dig, dina barn och gäster , " ; sade han . " Och det är helt utanför och öppen för väder och vind . "
Clement råd att göra vad proffsen kallar en " re - skin " istället för att bygga ett nytt däck .
Ojämn torkning och exponering för solen , Clement sade , tar sina tullar på däck . Men om stödstrukturen är ljud , kan du ersätta endast de styrelser som bildar golvet - . Ett projekt som kräver bara en helg
Clement sade de befintliga däck styrelser måste tas bort först .
" Hemligheten att däck - byggare använder är att du bara klippa den första par ( ersättare ) styrelser att passa , " sade han .
Nästa steg är att placera resten av korten och använda galvaniserade skruvar för att fästa dem . Snap en krita linje för att skapa en rak och använda en cirkelsåg för att trimma dem jämnt . Om du skär skivorna först , kommer du att ha ojämna längder .
Det enklaste sättet att beräkna kostnaden är att få en linjär fot pris från en lokal brädgård . Clement råder bestämma ytor av din befintliga däck och bredden och tjockleken av de nuvarande styrelser . Ta dessa mätningar till återförsäljaren .
"De kommer att hjälpa dig att räkna ut hur mycket ved du behöver och även budgeten för fästelement , " Clement sade
Kostnaden för att anställa en pro för ett däck åter flås - . Exklusive material - skulle vara på minst $ 600, sade han
" Det är en super - kul projekt , " . sade han , " och du kan använda den direkt och njut . "
Efter regna Review, en vanlig våren husägare huvudvärk är inre vattenskador orsakade av ett tak läcka , vilket ofta visar sig på grund av en färgade eller sönderfallande området tak .
Rusty Meador , en huvudentreprenör i Wilmington , North Carolina , sade läckan måste fastställas först . Om Gips påverkas bortom ytskador , måste den bytas ut .
Som ett test , tryck försiktigt en spik i taket gips . " Om det var genomvåt , det blir sprött och går lätt sönder " Meador sade .
När du träffar fast Gips med spiken , mät en annan 6 inches i varje riktning för att vara säker på att du har allt . Använd en regeldetektor för att notera var reglarna .
Du kan behöva skära ut den skadade bit av taket först . För att göra detta arbete på ett säkert sätt , fastställa en trasa , sätta på skyddsglasögon och en mask , och stäng av eventuella brytare i rummet . Du måste också bygga en " zip- vägg " av målarens plast i ytterkanten av arbetsområdet . Använd maskeringstejp för att fästa plasten på väggarna . Klipp ut den skadade pjäs med en tigersåg eller en manuell sticksåg .
Meador sade många järnaffärer säljer ersättnings bitar av gipsskivor i storlekar så små som 2 - meters rutor . Dra ifrån en kvarts tum från bredden och höjden så det finns ett mellanrum på 1/8 tum på alla sidor . Använd eller skruvar för att fästa gipsskivor i utformningen . Counter - sjunka skruven precis så att det är flush , men inte bryta papperet , Meador sa , " för det är det som håller ihop . " Space skruvarna 6 till 8 inches isär .
Sedan använder en gips kniv med en 6 - tums -eller 8 - tums blad att tillämpa en 3 - tums hela vägen för Gips lera kring de fyra kanterna på torget . Placera Gips tejp över alla sömmarna omedelbart . Använd kniven för att platta bandet och pressa ut överflödigt leran .
Låt leran torka enligt förpackningens anvisningar , sedan applicera ett andra skikt över och runt bandet . När den andra skikt av lera torkar , använd en 120 - grit slipsvamptill sand ner det så smidigt som möjligt utan att slipa in i bandet . Om du når bandet , kommer det att visa upp när du målar .
För att kontrollera ditt arbete , sade Meador , lysa en arbetslampa på det från sidan . Om det ser bra ut , använd en roller för att tillämpa en latex primer ca 6 inches utanför gips lera . Slutföra arbetet med ett lager färg .
Sådan reparation, förutsatt det skadade området är relativt liten ( under 4 meter i kvadrat ) , kostar ca $ 125 i material . Gör det själv kommer att spara minst $ 200 i arbets .