Lär dig att DIY : Small - Scale Underhåll för Home Repair

Om du är som de flesta människor , har ditt hem reparation och underhåll arbetstillfällen hopar sig i månader . Våren kan vara den bästa tiden för att få arbeta på de försummade plikter . De vanligaste våren reparationer är småsaker som kan göras själv med grundläggande verktyg och vanliga hårdvaru lagra objekt . Den gamla " uns - av - prevention " axiom är sant när det kommer till underhåll i tid : Vad kan vara en enkel fix nu kunde bli en dyr huvudvärk om försummas . Till exempel kan ett litet tak läcka leda till strukturella röta och ett farligt mögel problem . Vissa experter hem reparation säger att det finns vissa smärre reparationer som du kan göra på en rimlig kostnad i våras för att förebygga sådana problem .
Personlig Inspektion
Anthony Gilchriest , en professionell hantlangare i Los Angeles , Kalifornien , föreslog du skapa en checklista över saker att göra
" Genomför en inspektion av ditt hem - inifrån och ut - anteckningsbok i handen , " . sade han .
Utanför hemmet , säger Gilchriest , kolla rännorna för träskor som orsakas av löv och annat skräp , och stuprör . De måste vara tydliga , osprucken - de kan testas med en trädgårdsslang - och säkert ansluten till ditt hem . Icke - hållna hängrännor kan leda till översvämmade källare , tak skador och foundation problem .
Han säger också att kontrollera taket för lösa eller saknade bältros som kan behöva bytas ut . Kontrollera däck för att se om den behöver ny beläggning eller ett kraft tvätt , och uppfarten för ett eventuellt nytt lager tätningsmedel .
Inne i huset , kika runt områden som man inte ofta täta . Kontrollera varmvattenberedare för läckor och grunden för eventuella sprickor som kan släppa in utanför fukt . Gå till vinden nästa . Om det finns någon antydan till mustiness , kan det vara ett varningsteckenpå inkommande vatten . Inspektera taket läcker.
Med lite tur kommer du inte att hitta några större problem . Men , är du sannolikt att komma med en lista av små saker som behöver åtgärdas nu innan de blir stora saker .
" Du kanske vill anlita en entreprenör för att utföra några av de mer komplicerade uppgifter , " Gilchriest sagt. " Men det viktigaste är att bestämma dina behov . "
Closet Konvertering

Det är inte en reparation , men våren kan också vara utmärkt tid att tänka om din garderober . Jeanie Engelbach , New York - baserade grundare av webbplatsen Apartmentjeanie.com , är en förkämpe för garderob makeovers .

" Våren rengöring din garderob är nyckeln , " sade hon . " Jag är övertygad om att du ska kunna se allt i din garderob . Några av mina kunder glömmer faktiskt om kläder de äger och gå ut och köpa ersättare . "

Använd endast en hängare för varje objekt , säger Englebach , och placera skor i genomskinliga plastlådor.

" Om du har en lång garderob , kan skor staplade på detta sätt verkligen utnyttja det övre utrymmet , " sade hon . " Du kan bara lugg tröjor så högt innan de störta . "

Hon är också ett fan av att hänga saker på sidan av garderoben väggen . Hon installerar bara spikar i garderoben för att hänga spännen , lint rollers och handväskor . För belysning , allt du behöver är en batteridriven överljus .

Hon använder också tillfälligt tapeter i en garderob i stället för målning . Det är enkelt att sätta upp , sade hon , och det tillför en " fin grafisk punch . "
Get to Work
De flesta av de enkla korrigeringar kan göras själv säger Michael Moloney , värd för ABC: s " Extreme Makeover : Home Edition, " och du bör ta itu med dem om du kan . Moloney sade anställa ett proffs kan kosta dig minst $ 50 per timme för arbetskraft ensam .
Kostnad för leveranser kommer naturligtvis att variera beroende på storleken på ditt hem , men Gilchriest säger att du kan få mycket valuta för pengarna från ett par $ 3 rör av täta . På utsidan av hemmet , täta sprickor och luckor som kan släppa vatten i , speciellt runt fönster och dörrklädseln .
" Gör det själv kommer att spara minst $ 100 i arbetskostnader , " säger han .
Du kan behöva tak tjära för att ta hand om lösa bältros på taket . Det är en nödvändig lösning för att förhindra invändiga läckage , röta och mögel . Materialen springa omkring $ 30; göra det själv kommer att spara minst $ 200 i yrkesarbete, sade Gilchriest .
Även om vissa fruktar det , Moloney sade en våren rengöring av hängrännor är avgörande för en underhållsplan . Felaktiga rännor - som felaktig tak - kan avleda vattnet tillbaka på eller till och med in i ditt hem i stället bort från det , återigen riskera röta och även strukturella och fundament skador . Du måste rensa ut hängrännor för hand , skruva alla lösa stuprör till huset , och prime och sprayfärg insidan av rostiga hängrännor . Leveranserna kostar bara $ 25. Om du anlita en professionell , kommer du att titta på ett lagförslag för ungefär $ 300.
Ett annat område som ofta går försummas , säger Moloney , är utomhus trall , verandor och fäktning . Lite underhåll räcker långt här . God vård innebär att du inte behöver byta din utomhus strukturer för år längre än om du försummar dem . Review Använd träskruv för att säkra lösa brädor på däck och fäktning . Detta kostar bara ca $ 10 och kommer att spara minst $ 100 i arbetskraften .
Gilchriest sade stripp och reparations kemikalier är lätt att applicera på slitna däck och staket med en pensel eller en trädgård spruta . Han sade att projektet kan lägga till " år av strukturella stabiliteten och dramatiskt förbättrar " deras utseende .
Om kostnaden för behandling av ett däck är $ 250 när gjort själv , kan du räkna med att betala $ 1000 för en professionell för att göra jobbet .
Om du hade en dragig vinter , Gilchriest säger att lägga isolering till vinden . Det kommer att spara på bränslekostnader i både sommar och vinter . Kostnaden beror på storleken på vinden , men de flesta hem kan utrustas med traditionell utrullning isolering för under $ 500 om du gör det själv .
Slutligen sade Gilchriest VVS under huset , eller någon plats den utsätts för väder och vind , ska beläggas med isolerande skum tätningsmedel . . En burk av denna expanderande skum kostar under $ 5 och är i allmänhet tillräckligt för att fylla de läckor i ett genomsnittligt hem
Om du vill åstadkomma en enkel projekt bara för att lyfta din sprit , föreslår Moloney du hoppa över köket - där även mindre reparationer kan bli dyrt - till förmån för badrummet .
" Bara några snabba förändringar kan göra stor inverkan , " Moloney sade .
Enklaste badrum projektet , säger han , är att åter injekteringsbruk kakel.
" Det finns en ny produkt som kallas Grout Buddy som fungerar otroligt bra , " sade han . " Du kan bara lägga den över din befintliga gamla bruket och det omedelbart ger ditt badrum ett nytt utseende . "