Är Trottoarer Anses husägare egendom

? Lokala myndigheter kräver vanligtvis utvecklare att bygga infrastrukturen för att stödja stads-och förorts samhälle , till exempel stenlagda gator , vatten -och avloppsledningar , trottoarer och gatlyktor . Även om det oftast är klart den lokala regeringen tar över majoriteten av infrastrukturen utvecklaren byggt , husägare är ofta oklart vem som egentligen äger trottoaren . Ägande

När du köper ett hus , köp omfattar normalt marken där det sitter . Bostäder byggs på stadens partier eller i förortsutvecklingenhar normalt trottoarer på fastighetens kanten nära gatan . Trottoarer är en del av allmänhetens rätt - of-way , en form av permanent servitut över landet du äger . Om den lokala regeringen utövat sin rätt servitut , och lagen har stöd för det , den kommunala kontrollen och dikterar trottoaren underhåll , underhålls-och reparationsbehov . Detta innebär i slutändan att du kan vara ansvarig för att betala för nödvändiga reparationer och underhåll .
Underhåll och Underhåll

I Kalifornien , till exempel, gör att statliga regler kommuner att kräva husägare att underhålla eller reparera trottoarer . I Sacramento , inkluderar detta säkerställer buskar eller träd på din mark inte inkräkta på trottoaren området . I Alabaster , Alabama , kommunala tjänstemän återupplivat en 100 -årig delstatslag som kräver att husägare att reparera trottoarer eller faktureras för reparationer av staden . Staden Berkeley , Kalifornien , nyligen instiftade en trottoar reparation program där husägare dela ansvaret och kostnaden med staden för trottoar reparationer på en 50-50 basis . För att förstå vem som ansvarar för trottoarerna i ditt samhälle , kontakta din lokala regeringen .

Lagligheten och skulder

I delstaten Connecticut , kommuner och landsting är ansvarig för skador till följd av felaktigt reparerade eller underhållna trottoarer under statlig lag . Men om kommunen förskjuter ansvaret för underhåll och reparation till markägaren , blir markägaren juridiskt ansvarig för olyckor som inträffar på allmänna trottoarer på hans egendom . Detta underhåll omfattar att ta bort snö och is på vintern förutom att göra nödvändiga reparationer . Lokala och statliga statliga lagar bestämmer ansvaret för trottoaren underhåll och reparationer , och parterna juridiskt ansvarig i händelse av en olycka .

Tillstånd och reparationer

lokala regeringen också kan berätta hur reparationer måste göras . Med andra ord , du kan inte bara smälla lite betong över en spricka och kallar den reparerad . Den lokala regeringen kan kräva att du att få ett tillstånd , anlita en licensierad entreprenör och följa strikta rutiner för fastställande trottoaren . Du måste kanske helt ta bort spruckna och upheaved konkreta trottoarer innan ersätta dem med nya . Addera