Hur mycket värde Har en Fence Lägg till ett hus

Alla hem förbättring eller tillägg tillför handsvärdet på egendom; Men , är investeringen inte alltid i nivå med kostnaden . Lägga till en bakgård staket , till exempel, tar i många kostnader kontra värdefaktorersom varje husägare måste överväga innan du tar steget . Staket Faktorer

Sekretess staket är 4-9 meter hög , i genomsnitt. Lägga till ett staket på bakgården för privatlivet ändamål vanligtvis ökar säljbarhet för en fastighet med potentiella köpare vid försäljning . Djurägare med hundar , kan kräva ett staket och vara ovilliga att köpa ett hem som saknar en, på grund av kostnaderna för material och installation . Standarden staket kostar $ 1.000 till $ 5.000 till installera , vid tidpunkten för offentliggörandet , i de flesta fastigheter områden; beroende på storleken på gården och material som valts .

Material

En kedja länk staket kan vara mindre av en initial kostnad , men andrahandsvärdet uppnås med detta tillägg är minimal i bästa fall . Sekretess trä staket eller fasta staket som gjutjärn eller betong , å andra sidan , kan netto i genomsnitt 50 procent av installations-och materialkostnader för återförsäljning i nettolikviden till säljaren . Fäktning material spelar en stor roll i fastställandet av det totala värdet under ett hem bedömning .

Husägare Pros

För en husägare , ett värde på ett staket kanske inte helt monetär karaktär . Många husägare njuta av ökad integritet en bakgård staket tillägger , utöver förmågan att landskapsarkitektur runt egendom linjer , förbättra utseendet på staketet och gården som helhet . Den ren njutning att ha mer avskildhet innebär för många husägare överväger eventuell förlust av nettovinsten vid försäljning .
Placering

Som med någon annan faktor i fastigheter , placering av ett staket spelar in när man gör bedömningar värde och även när det kommer till praktisk . Till exempel skulle ett privatliv staket i en gårdsplanen förringa curbvädjan och värde , men öka värdet på en bakgård . Innan du placerar ett staket på en fastighet , måste husägare överväga ledningsrätt och alla husägare föreningens stadgar innan man börjar på projektet , för att undvika böter från stad förordning kränkningar eller husägare kränkningar . Addera