Saker att undvika när rehabbing ett hus

rehabbing ett hem är en skrämmande utsikter , särskilt om du är nybörjare eller gör många av projekten själv . Många böcker och online artiklar nämna allt du ska göra , men försummar att berätta husägare vad att undvika . Se till att undvika vanliga fallgropar när rehabbing ett hem att bo i eller sälj . Underskattning budgeten

Gå aldrig in i ett hem remodel skattar kostnaden för varje projekt . Sätt dig ner med en veteran eller entreprenör för att skriva ut en realistisk budget som överskattar priset och gör avdrag för oförutsedda kostnader . Ställ undan pengar , beroende på storleken på projektet , och göra detta till en " katastrof " fond för att kasta på budgetsatsad. Ett mindre projekt kan kräva en katastroffondpå $ 1000 till $ 5000 dollar , medan $ 10.000 till $ 50.000 är mer realistiskt för en fullständig rehabilitering .
Efter Designs modenycker

Som med kläder , husgeråd , färg färger , fixturer och andra hem stilelement följer modenycker och trender . Om du planerar att rehab ditt hem var två till tre år , hålla sig borta från dessa tillfälliga stil trender när du utformar ditt hem . Till exempel, om rosa är den varma färgen för en säsong , anser en klassisk nyans för en flickas rum och hålla sig borta från att täcka väggarna i ett huvudområde med tillfälligt fashionabla färg . Satsa på klassiska stilar och färger i hela ditt hem om du spenderar en stor summa pengar rehabbing utrymmet . Addera Inte Att få ett andra utlåtande

För alla de rättvisa och ärliga entreprenörer , rörmokare och andra arbetare , det finns också skrupelfria tjuvar som lever på både erfarna och okunniga husägare . Innan de bestämmer sig något på papper , få flera uppskattningar från välrenommerade anläggningar . Om du är osäker på arbetskraften i ditt område , kontakta Better Business Bureau eller fråga vänner och familjemedlemmar för hänvisningar. Utbilda dig själv om grundläggande konstruktion , din stadens tillstånds och byggnormer och hem design kostnader innan du registrerar ditt namn på något kontrakt .

Personlig Uppgraderingar

Välja personliga uppgraderingar , till exempel måla monogram eller dekorera med ovanliga färger eller designval , är acceptabelt om du planerar att tillbringa flera årtionden i ditt hem . Men det är inte en bra idé om du " flippa " hemmet eller det är en tillfällig bostad . Istället väljer neutrala färger och enkla, billiga designval som håller de totala kostnaderna nere och vädja till massorna .
Koncentrera sig på en rymd

Undvik att koncentrera dina ansträngningar , och pengar, på ett enda utrymme i hemmet . Kök och badrum tenderar att kräva mest kapital och kommer att förbruka större delen av nästan varje hem rehabber budget . Spendera pengar på dessa områden , men inte på bekostnad av andra rum i hemmet . Undvik onödiga , dyra uppgraderingar i en lägre till medelklass stadsdel också. Dessa kommer inte alltid att översätta till en större prislapp eller avkastning på din investering . Addera