Bestäm varför ombyggnad är nödvändig eller önskvärd . Energibesparing är en bra anledning att överväga en ombyggnad av ett hem från 1960. Rena estetik kan inte vara en bra anledning , med tanke på den enorma bekostnad . Beställ din remodeling prioriteringar och bestämma vad som är viktigast för dig .
2
Överväg att ändra livsstil . Även familjer är mindre i dag än de var på 1960-talet , sovrummen är mer än sovande rum nu . Många 1960 bostäder har mycket små sovrum som människor idag anser för liten . Mästaren badrum med soaker badkar och separat dusch bås , är populära , liksom öppna planlösningar . Bestäm vilka projekt som kan göra ditt hus " modernare " för framtida ägare . Addera 3
Jämför hem i din allmänna område vad gäller värdering , funktioner och ytor . Inte över- renovera och priset ditt hem ur synk med ditt grannskap . Prata med en fastighet professionell .
4
Tänk bygglogistik. Om du kommer att riva ut väggar för att uppgradera VVS eller kanal , överväga att uppgradera elarbeten också. Trots allt , när en vägg är öppen , du kan lika gärna ta tillfället i akt . Rådfråga en entreprenör .
5
Adress de " ben " av ombyggnadsarbete. Titta på villkoret i grunden , taket och de viktbärande väggar . Om dessa behöver omfattande reparationer du kan lika gärna renovera dem helt för att få användning av nya material , mer utrymme eller ytterligare energibesparingar .
6
Utvärdera mekaniska system också. Den el , VVS , ventilation , värme-och kylsystem kan behöva uppdateras drastiskt från 1960- standarder , både för att följa gällande byggnormer och att tillgodose framtida köpare . Elektriska system är ett utmärkt exempel : de flesta 1960- hem erbjuder inte tre stift jordade uttag i rummen och kretsar ofta skyddade med gamla skruv - in brytare som är otillräckliga i dag
7
Fokus på " big . payoff " ombyggnader . Badrum och kök remodels brukar resultera i den största återbetalningstid vid försäljning tid . Efterbehandling eller remodeling en källare i ett andra vardagsrum eller mediarum kan också ge hög avkastning på nyinvestering ( ROII ) .
8
Undvik remodeling projekt som inte har en hög ROII och är bara fönster - förband, bokstavligen , till exempel i mark pooler , extra sovrum , high - end däck och uteplatser och finare tak bältros och andra yttre trim .
9
Överväg återställa 1960 hem istället för att ändra det . Restorations skiljer sig från ombyggnad projekt i deras strävan att behålla eller återta den ursprungliga karaktären av hemmet . Sedan 1960-talet hem är tappning nu kan de vara attraktiva för 60-talet fans. Det kan finnas värde i att hålla sig till den " gamla " snarare än att ge efter för tjusningen av det " nya ". Addera