Hur man Forma ett 100 år gammalt hus

Den viktorianska på vägen sport en levande palett av " målad lady " färger på sin charmiga exteriör . Bifogade Prislappen är lika oemotståndlig . Du är på marknaden för ett hus och älskar tanken på att omdana en vintage hem , men det enorma projektet har hållit dig tillbaka . Lyckligtvis har du den kompetens som krävs för att göra jobbet med lite hjälp . Det är dags att komma förbi dessa farhågor . Om du tänker för länge och fastighetsmarknaden returer , det 100 - åriga skatten skulle vara ur din ekonomiska reach.Things Du behöver
Tillstånd
Ritningar eller design planer
Snickeri och byggverktyg
finansiering
VVS och elektriska uppgraderingar
Gips
Paint och trim
apparater och fixturer
Golv
Visa fler Instruktioner
1

Få självförtroende och inspiration genom att läsa Pittsburgh Post - Gazette artikel om rookie som tog på en gammal - hem remodeling projekt utan erfarenhet - . och lyckades vackert
2

Fråga lokala bostadsmyndigheterom fastighetens rättsliga status; 100 år gamla hus och andra förklarade "nationella historiska landmärken " är föremål för olika ombyggnader regler och förordningar än strukturer som inte har fått denna beteckning . Sök efter ursprungliga ritningar eller utforma din egen remodeling planen med hjälp av din dator och CAD-program . Addera 3

Utvärdera alla rum i den 100 år gamla hem . Gör anteckningar om tillståndet i väggar , el, VVS och annan infrastruktur . Inspektera taket och grunden . Separera din remodeling lista med projekt i två: de som måste göras omedelbart på grund av strukturell försämring och kosmetiska förändringar som kan vänta till senare
4

Ansök om ett hem kapital kredit med hjälp av det egna kapitalet i . fastigheten som säkerhet för att finansiera din renovering . Skaffa remodeling tillstånd /licenser från lokala myndigheter . Hyr en container för att hålla avfallet du bort . Affär möbler på en hyra anläggningen . Ta bort apparater ( kontaktåtervinningsföretageller välgörenhetsorganisationer att donera användbara apparater ) , skåp och andra inventarier . Rippa upp mattan och stoppning .
5

Ta en slägga till försämrad gips. Slita ut gammal isolering och skadat virke som används för att rama in icke - viktbärande väggar . Delta forma avlägsnande och andra miljöfarorsom du hittar . Ta bort och byt ut elektriska ledningar och skadade VVS för att få dem upp till koden . Re - wire ellådan .
6

Re - frame väggar med termit - resistent virke . Täck den nya ramen med gips som har tillverkats för att bekämpa mögel och mjöldagg . Installera kakel , trä , komposit eller stoppning och mattor för golv . Måla rum med antimikrobiella - infunderas färger som matchar karaktären och stilen på huset . Lägg period trim såsom TRÄPANEL , gjutning och andra viktorianska inslag.
7

Skicka in din remodeling jobb att inspektioner av lokala tjänstemän så de skriva på alla de ändringar du har gjort . Gå vidare till de mer kosmetiska yttre projekt som ytterväggar , tegel och annat arbete som krävs . Byt ut gamla dörrar och fönster med bärgade medel eller , åtminstone , stilar som speglar den ålder och mognad i hemmet . Addera