Vad är en lämplig lön Schema för Byggnadsentreprenörer

? När du hittar en kvalificerad entreprenör för ditt hem förbättring projektet , måste du bestämma hur du ska betala för arbetet . Du ska aldrig betala för hela projektet i förskott , och du bör inte använda entreprenörer som gör en sådan begäran . Men entreprenörer kan inte vänta på att hela balansen tills allt arbete är slutfört , särskilt på stora renoveringsjobb. Av denna anledning måste du komma överens om en lön schema så entreprenören erhåller delar av betalningen som arbetet fortskrider . Ner Betalningar

Om du hyr en entreprenör för ett litet jobb som kommer att ta en dag och kräver inga specialmaterialska du inte behöva betala en handpenning för arbetet . Entreprenörer behöver vanligtvis ner betalningar på större projekt eller om du behöver anpassade material, såsom skåp , beställs , eftersom dessa kostnader de kommer att drabbas i början av projektet . Vissa stater begränsar hur mycket en entreprenör kan begära som en delbetalning . Till exempel , Massachusetts begränsar den första betalningen till antingen en tredjedel av den totala uppskattningen eller kostnader för egna material , beroende på vilket som är högst. Kontrollera med din statens allmänna åklagaren . I de flesta fall är 10 procent av den uppskattning en rimlig handpenning .
Färdigdatum eller Work Slutförande

Även om du kan schemalägga betalningar som skall göras till entreprenören om specifikt datum , som husägare kan du skydda dig genom att schemalägga de betalningar som ska göras efter visst arbete har slutförts . Till exempel, om du lägger till ett rum till ditt hus , kan du gå med på att betala ytterligare 10 procent av uppskattningen efter gips -och rappningsarbetehar slutförts . Med denna metod kan du se till att du inte betalar för arbete som inte görs .

Differentierad Betalningar

Din specifika lön schema kommer att variera beroende på vilken typ av arbete du har gjort och hur lång tid hela projektet är tänkt att ta . Om din entreprenör gett dig en detaljerad uppskattning , kan du förmodligen hitta det du behöver veta genom att läsa igenom den. Leta efter viktiga milstolpar i byggnaden . Till exempel, om du har ett rum läggs då dessa milstolpar kan omfatta installation av VVS-system , sätta i golv, installera fönster och måla rummet . När du har beslutat om delmål , är överens om att en betalning på 10 till 15 procent för slutförandet av varje . Se till att du lämnar ett saldo på 10 till 20 procent för den slutliga betalningen efter att arbetet är slutfört . Alternativt kan du gå med på att 10 till 20 procent utbetalningar varje vecka eller varannan vecka under projektet.
Final betalningar

Du ska aldrig betala det totala beloppet för uppskatta dess att arbetet är slutfört . Så snart som entreprenören erhåller full betalning , hans motivation för efterbehandling hemmet minskar . Plus , du förlorar någon makt att ha problem korrigeras. I avtalet , se till att du får göra en slutbesiktning av arbetet innan du betalar återstoden . Om du är missnöjd med någon av arbetet , inte gör att betalning tills problemen åtgärdas. Addera