Regler för småhus i Seattle , Washington

Reglerna för småhus i Seattle , Washington beskrivs i Seattle kommunala koden . Kommunal zonindelning styr fysiska egenskaper partier och byggnader och även vilka typer av aktiviteter är tillåtna i vissa zoner . Zonindelning förordningar kan minska konflikter och skapa enhetlighet i en stadsdel , medan medhjälp bostadsutveckling. Hushållens storlek och Hembaserade företag

Seattle , kan ett hushåll i ett enfamiljshus zon består av upp till åtta icke-närstående personer eller någon antal relaterade personer . Ett företag kan köras från hemmet så länge det är tydligt att den huvudsakliga användningen av bostaden är bostäder . Verksamheten kan inte påverka utseendet på huset; leveranser och skyltning är begränsade . Vissa företag, som bed and breakfast och djurskötsel , har separata regler från övriga företag .
Bostäder , enfamiljshus zoner

Det finns tre typer av bostäder singel - familje zoner som definieras i Seattle Municipal koden . De varierar från den minsta partistorlek som krävs för varje struktur . Det finns också ett bostadsområde liten mycket zonen , vilket gör att en mindre partistorlek än de andra , för att uppmuntra prisvärda bostäder. Varje zon tillåter en enda bostad enhet , eller en småhusenhet och ytterligare en bostad enhet ansluten till samma struktur . Sedan 2009 staden Seattle gör även fristående bakgård stugor , som ibland kallas mor - i - lag heter , i småhus zoner , med undantag för varor i strandlinjen distriktet .

Höjd Gränser

Seattle , är höjden av hushållen i småhus zon in enligt mycket vidd . För partier bredare än 30 meter , är den högsta tillåtna höjden 30 meter . För partier 30 meter eller mindre , är höjden 25 meter . Om de angränsande husen är högre , kan höjderna ställas in på genomsnittet i grannskapet , maximerad till 30 meter för massor 30 meter breda eller mindre . Höjder kan ökas upp till fem meter mer om partiet är sluttande .
Lot Täckning och Yard Krav

Seattle , bostäder i småhus bostadsområden kan inte täcka mer än 35 procent av partiet . Det finns ingen gräns för mycket täckning för bostads små -lot zonen . För småhus zoner , måste bostaden vara fem meter från tomtgränsen på sidan och 20 meter från den främre tomtgränsen , om inte grann fastigheter har mindre främre varven . Dessutom måste den bakre gården har 20 procent av partiet djupet , eller minst en 10 - fots bakslag från den bakre tomtgränsen .
Seattle Municipal kod

enfamiljshus bostadsområden i Seattle inte har konstruktionskontroll eller öppna ytor och landskapskrav. Men vissa andra bostads markanvändning regleras i Seattle kommunala Code , såsom parkeringsplatser , garage, tillbehörsstruktureroch tillägg , och staket . Zonindelning kan förändras med en viss frekvens , så konsultera koden när man överväger ändringar i ditt hem . Addera