Har Färdiga Första våningen Förhöjda Inkludera Källare

? Hålla källaren torr är en av de viktigaste uppgifterna för en byggmästare . De färdiga första våningen höjder samt toppen av stiftelse - eller källare - vägg anses viktig information konstruktion för webbplatsen dräneringsplanen. De flesta byggnormer definierar det färdiga första våningen som den lägsta golvnivåsom är helt på eller över marken. Eftersom källaren är under marknivå , är källare i allmänhet inte som första våningen höjder . Färdiga golv och Stiftelsen vägg

höjd av strukturen över den omgivande marken är nyckeln till den strukturella integriteten av stiftelsen . Det färdiga golvet höjd - anges som FFE på ritningar - är en viktig referenspunkt för byggande , särskilt för platsen klassificering och avloppsverksamhetsom säkerställer vattnet rinner bort från konstruktionen . Det färdiga golvet höjd är relaterad till toppen av grundmur , som ligger ovanför höjden av gatan i anslutning till fastigheten .
Site Grading

föreskrifter kräver marken till lutning bort från grundmurar , oftast på 5 procent - 6 inches droppe över 10 horisontella fötter - för att hålla vattnet borta från stiftelsen . Detta kallas positiv dränering . Marken kring strukturen är lägre än den grundmur , eller platta på mark , med en specificerad dimension och avrinning är riktad till ytan eller under ytan dräneringssystem som förmedlar det till en säker utsläppsställe .


färdiga golv Elevation

färdiga golvet är byggd på grunden väggen , eller betyget platta på . Beroende på terrängen kan det övre av fundamentet väggen och FFE vara nära den intilliggande marken, eller ställa in flera fot ovanför den, som kräver steg eller en ramp för att nå ingången till huset. Toppen på grundmur är ett visuellt hjälpmedel för webbplatsen betygsverksamhet, men det färdiga golvet höjd kan användas för beräkningar .
Strejk Källare

Sluttande mark ger möjlighet att skapa strejk källare i den lägre delen av sluttningen . En del av strejk källaren möter markplanet , men beroende på lokala bestämmelser , får den inte uppfyller definitionen av att vara en första våningen , eftersom en del är under marknivå . Särskild uppmärksamhet måste ägnas åt strejk källare för att säkerställa en positiv dränering . När markfukt eller översvämningar är ett problem , de flesta byggtjänstemänföredrar höja grundmur och färdigt golv höjd på säkert avstånd ovanför klass. Addera