Konvertera ett garage i en Mother - in - Law Enhet

Oavsett om du funderar på att konvertera garaget till en ansluten enhet för en släkting eller på en hyra hus du äger , kan du finna att det är en väldigt smart ekonomiskt drag av flera skäl . Andrahandsvärdet på hemmet som du gör denna förbättring bör uppväger konverteringskostnaden, speciellt om du gör jobbet själv . Om du anlita någon att göra arbetet , bör det fortfarande vara ett utmärkt decision.In flesta områden , omvandla ett garage till en in-law apt . är bra , så länge du få tillstånd från din lokala zonindelning kontor . Det finns restriktioner för vad man kan och inte kan göra i den processen , men för det mesta eventuella problem som uppstår kan bearbetas runt . Att ha en verkningsgrad lägenhet i stället för ett garage kan erbjuda några ekonomiska fördelar , liksom. Zonindelning begränsningar kan förhindra att vända garaget till en " separat " enhet ( duplex ) med en fast vägg , det finns ändringar som skulle möjliggöra en in-law att vistas bekvämt i denna omvandling med en gynnsam ekonomisk överenskommelse för båda parties.Some garage är inte tillräckligt stor för att konvertera eller saknar en direkt vatten eller elektrisk källa . Vissa garage är inte ansluten till huvud hem som skulle förhindra en in-law konvertering . För att följa lokala zonindelning , kanske du vill besöka din lokala zonindelning styrelse och få tryckta restriktioner och regler som gäller en ändring som t.ex. this.With ett garage som har vatten och el redan wired , kan besparingarna bli anmärkningsvärt . Om ditt garage inte redan är inställd på detta sätt , du fortfarande kan ha möjlighet att köra el och vatten utan onödiga problem från huvud home.A omvandling som detta kan ske inom ett par månader i genomsnitt . I vissa fall kan minimalt arbete förvandla ett tomt garage till en beboelig , mysig apt . eller ett extra utrymme för din family.Here är några idéer att komma igång . Detta är vad du behöver
Uppskattningar från minst tre entreprenörer
tryckt exemplar av föreskrifter om zonindelning och byggrestriktioneri ditt område .
Visa fler Instruktioner
1

Undersök garaget som du har i åtanke och anteckna var dina vatten och el källor finns. Notera eventuella ytterdörrar eller lokalisera var man kan göras för bästa entré . Detta kan vara en ombyggd fönster eller ett borttagande och ändring av den befintliga garageport .
2

Bild det slutna utrymmet med inbyggd badrum och kitchette . Finns det utrymme nog ? Badrummen kan ha bara en dusch , handfat och toalett och som sådan kan ta upp ett hörn av garaget . I pentryt kan vara en liten räknare med handfat , en lägenhet storlek kylskåp och bara counter-topp matlagning ( två - brännare kokplattor och mikrovågsugn ) . Addera 3

Titta på taket i garaget . Finns det öppna takbjälkar ? Detta är inte ett problem, det är ett plus. Du kan lämna öppen plats med synliga bjälkar ( som ska målas vit eller grädde ) och täcka tak och väggar med blad rock . De exponerade , målade balkar kommer att lägga enormt utrymme och intresse för en annars begränsat område , vilket ger en känsla av att det är mycket större än det är .
4

Flytta en varmvattenberedare på utsidan i en stängd men tillgänglig struktur mot huset , eller flytta den till huvud hem om det finns plats . Ta ut alla brickor eller torktumlare och kanske skapa en separat tvättavdelning utanför hemmet om det är möjligt . Samma område som omsluter varmvattenberedare kan också inrymma tvättmaskin /torktumlare .
5

Höj golvnivå till nivån för huvud hem om det behövs med betong . Det kanske eller kanske inte behövs som en del av dina krav för att uppfylla byggnormer .
6

Räkna med att som omvandlingen fortskrider , att ni kommer att inspekteras av din lokala bygglovskontoretvarje steg på vägen . De kommer att ge dig råd och se till att alla ändringar är enligt koden .
7

Överväg att lägga till en extra vägg över väggen som gränsar ditt hus . Denna extra vägg kan vara ljudisolerade . Dessutom angränsande dörren ( vilket zonindelning kommer att insistera på att lämnas intakt kan ha en garderob ( eller annan ljudisolerat utrymme ) byggt runt den med en fungerande dörr . Detta möjliggör överensstämmelse med byggnormer men ger den person som bor i omvandlingen avskildhet från ljud från huvudbyggnaden . Angränsande dörrar kan låsas från båda sidor . Du kan inte täta upp en vägg i en enda familj bostad för att göra en separat enhet om zonindelning är bara enda familj .
8

Lämna elektrisk brytare lådor i omvandlingen , om möjligt , eftersom flytta dem kan bli dyrt . Du kan ersätta gamla lådor med nya , som kan ligga i plan med väggen och kan vara täckta med en bild eller pseudoskåp.
9

Hitta en entreprenör för att göra hela jobbet eller dra ihop det själv , var för sig ( för VVS, el , etc ) eller göra en del av arbetet själv om du kan , för att spara pengar .
10

Överväg ytterligare förbättringar såsom fönster , ganska matta , takfläktar eller utanför uppgraderingar för gångbanor , etc. Addera