Kan jag bygga ett andra hus på min lott ?

Det finns många goda skäl för att bygga ett andra hem på din lott utan att dela upp partiet . Du kanske vill ha ett hem för en förälder eller vuxen barn , du kanske har ofta out-of - town gäster , eller kanske du vill använda den som en ateljé eller kontor . Du kan också vara ute efter hyresintäkter . Varje kommun har sina egna regler för fritidshus och pensionat samt vilka och hur många kan använda dem . Ordentlig planering är den viktigaste delen av att bygga ett andra hus på din vara , eftersom du kommer att ha en hel del problem att sälja alla andra struktur som inte är en juridisk struktur . Du kan också dömas till böter eller måste riva strukturen ner . Instruktioner
1

Bestäm vad dina behov är . Pensionat eller i - lag sviter får bara ha två rum och ett badrum , medan andra i - lag sviter eller hyra sviter behöver ett fullt utrustat kök . Ta reda på om det kan bifogas eller om den måste tas bort .
2

Gå till din lokala zonindelning kontor avdelning eller kolla kommunens hemsida och se om kommunen tillåter en andra byggnad på tomten . Vissa kommuner tillåter inte en sådan byggnad eller kräver en varians . En variation är en begäran om att göra ett undantag för befintliga zonindelning regler och kräver att du delta i ett möte i en lokal zonindelning styrelse . Addera 3

Kontrollera om zonindelning möjliggör ett fullständigt kök och om hemmet ska kopplas på eller av .
4

reda storleken på din vara från din vara plat karta som visar formen och måtten på din vara , som är tillgänglig genom att stoppa in på din kommunalskatt kontor eller bygglov avdelning och be om det . Kolla på den minsta partistorlek som behövs för ett hem i din zonindelning område och hur mycket extra som behövs för två. Vissa områden kräver att du har en partistorlek som är dubbelt det minsta - . En för varje hem
5

Se om det finns tillräckligt med plats på tomten med tanke på var den första hem ligger . Om den befintliga hem är smack i mitten , kanske du inte kan skapa en stor tillräckligt mycket utrymme för att uppfylla kraven .
6

Bestäm om lägsta och högsta kvadratiska footages tillåtna för projektet kommer dina behov . Många kommuner binder den maximala storleken på den andra hem till storleken på den befintliga hem .
7

reda på vad de bakre och sido bakslag är för din stadsdel . Ditt andra hem måste få plats i dessa krävs avstånd mellan hemmet och partiet linjen .
8

Ha en inspektion göras av dina verktyg för att se till att de kommer att kunna klara av den ytterligare kapacitet . Du kanske kan lägga till ytterligare kapacitet , men vissa kommuner kräver att du använder samma linjer och system för både bostäder .
9

Tänk parkering och dränering vid planering av projektet och dess plats . Lägga asfalterade ytor och utjämning och ge den lilla höjningen behövs för det nya huset kommer sannolikt att kräva en ny uppgradering av hela partiet .
10

Kontrollera om det finns några begränsande förbund för din egendom om du bor i en underavdelning . Om du inte har fått en kopia på stängning , bör de vara tillgängliga från ditt hem ägare associering , byggmästare kontor eller lokala bygglov kontor . De flesta förbund har någon form av regler i fråga om tillägg till en fastighet och /eller den arkitektoniska stilen i alla byggnader som uppfördes i grannskapet .
11

Välj en design som kommer att komplettera ditt befintliga hem . De flesta kommuner kräver detta , men det är en bra idé , oavsett om curbvädjan och framtida andrahandsvärde . Addera