Hur man bygger upp på ett litet hus

Små och ekonomiska hus , oftast av trä ramkonstruktion , byggdes av de tusentals omedelbart efter andra världskriget . De är oftast praktiskt att stadsområden och njuta låg fastighetsskatt . Deras små partier tillåter ljus landskap med minimalt underhåll . Men föråldrade kök , bad och garderober är ofta för små för att uppfylla dagens krav . Lägga på begränsas av zonindelning förordningar och partistorlek . Det bästa, och ibland enda , är alternativet för utbyggnaden av ett litet hus på en liten del att bygga upp . Detta är vad du behöver
Zonindelning analys
Byggnads skick rapport
Projektfinansiering
Architectural planer och specifikationer
Entreprenör förslag
kontrakt för byggnation
Tillfälliga bostäder
Visa fler Instruktioner
1

Utför en zonindelning analys . Bekräfta maximala konstruktions tillåten på fastigheten genom lokala zonindelning förordningar . Begränsningar kan omfatta bygghöjd , volym , area och avstånd till tomtgränsen .
2

Skaffa en byggnadstillståndrapport. Bestäm tjocklek , djup och bärighet för befintliga stiftelser . Bekräfta tillstånd , storlek och avståndet mellan reglarna i yttre bärande väggar . Bekräfta storlek på tak takbjälkar och deras lagerställen . Observera kapacitet och skick befintlig uppvärmning, luftkonditionering , el-och VVS -system . Addera 3

Uppskatta den totala projektkostnaden . Beräkna den ungefärliga kvadratmeter yta som ska läggas till och lista de elektriska , VVS- , värme-och luftkonditioneringssystemsom kommer att behöva utökas eller bytas ut . Tilldela beräknade kostnader för varje komponent i konstruktionen .
4

Analysera din ekonomi . Bekräfta att du antingen ekonomi eller betala för projektet . Bankerna har specifika krav som måste uppfyllas för att få byggfinansiering.
5

Begär en entreprenör förslag . Förslaget ska omfatta projektkostnaden och hans föreslagna tidsplanen .
6

Kör ett skriftligt avtal mellan ägaren och entreprenören , fullt beskriver det arbete som skall utföras , dess totala kostnaden och föreslagen tidsplan .

7

Flytta till tillfälliga bostäder tills konstruktionen är klar . Att bygga upp krävs det befintliga taket ska tas bort , och det kan störa värme , el-och VVS-system . Att be en entreprenör att komma runt du kan avsevärt öka kostnaden för projektet och byggtiden . Addera