Hur att öka värdet på en bostad med en sol rum på ett befintligt däck

Enclosing ett däck för att göra ett solrum kommer att lägga golvyta i ditt hem , vilket ökar dess värde . Fördelarna med att kapsla in ett befintligt däck är många och omfattar låga byggkostnader för den extra rum som kraftigt kommer att öka andrahandsvärdet på ditt hem , samt ett extra rum för dig att njuta av året runt för att läsa , äta middag , spela spel med barnen , tränar eller bara koppla av . Eftersom det redan finns en dörr som leder till däck , behöver du inte ens behöver ändra den befintliga utsidan av hemmet för att lägga till en sunroom.Things du behöver
Penna och papper
Måttband
Isolering
häftpistol och klammer
2 av 10 tryckimpregnerat virke
Bultar
Lings hangarer
2 med 10 reglar
4 av 4 tums kolumner
2 av 4s
Plywood
Nails
Hammer
cirkulär eller bord såg
nivå
Carpenter torg
stege
Takläggning tarpaper
Bältros
Takläggning naglar
Windows Review Door (tillval ) katalog takfönster (tillval ) katalog Exteriör sidospår
Gips
Gips tejp
gemensam förening
Golv behandling
Trim styrelser
Belysning fixtur ( tillval ) katalog Elektriska ledningar ( tillval ) katalog Primer
Paint
Visa fler Instruktioner
Förberedelser
1

Kontrollera med lokala byggmyndigheternainnan du lägger på till hemmet . Du kan behöva lämna in dina planer och dra bygglov .
2

Mät däck område som du vill bifoga och rita en skalenlig modell av solen veranda . Bestäm hur många fönster som du vill installera på vardera av de tre sidorna av tillsatsen och hur många takfönster och deras positioner . Försök att använda standardstorlekar snarare än anpassade storlekar för att spara pengar . Om du vill ha en dörr som leder utanför rummet , se till att lägga till den i din plan , och se till att den öppnar sig , inte i. Addera 3

bort räckena från däck .

4

Lägg isolering under däck golvet genom att sätta in isoleringen mellan golvbjälkarna och hålla den på plats med klammer . Lägg 2 av 4s tillskurna för att passa mellan reglarna för att ytterligare hålla isoleringen på plats .
Bygg Frame
5

Bifoga en 2 med 10 tums huvudbok styrelse till huset på den plats där taket kommer att knyta in i hemmet . Använd skruvar för att hålla huvudboken styrelse på plats . Spika upp reglar hangarer varje 16 inches .
6

Nail 4 av 4 tums kolumner till huset där sidoväggarna kommer att knyta i.
7

Ram i tre väggsektionerenligt dina ritningar , vilket lämnar utrymme för fönstren . Den översta brädan på alla tre sektioner ska mäta 2 av 10 inches .
8

Bifoga en trekantig bit inramning till toppen av de två sidoväggarna, matchar tonhöjden för taklinje .

9

Nail sidoväggarna till huset och däck golv . Kontrollera om nivå och lod .
10

Fäst den främre väggen på sidorna och på däck golv . Lägg balk hangarer på toppen. Kontrollera om nivå , lod och torg .
Finishing
11

Häng takbjälkar i de reglar hangarer på både huset sidan och den främre väggen . Fäst med spik .
12

Nail plywood på ytterväggar , tak och över inplankning material .
13

Montera fönster och dörren , enligt tillverkarens anvisningar . Kontrollera om nivå och lod . Skär ut tak plywood för att installera takfönster och installera dem på sina anvisade platser .
14

Avsluta exteriör med sidospår för att matcha resten av huset .
15

Staple takläggning tarpaper på plywood , sedan spika ner bältros .
Slutför inrikes
16

Lägg några elektriska ledningar som behövs för ljus . Lägg isolering mellan väggreglar och takbjälkar . Spika eller skruva gips på plats , och använda gips band och fogmassa att försegla sömmarna och täcka spikhuvudena .
17

Lägg ner en golvbehandlingav kakel , matta eller linoleum .

18

Lägg trim runt golv, fönster och dörrar .
19

Installera eventuella belysning .
20

Prime och måla väggarna .
Addera