Mortgage Krav för att köpa ett hem

Möte en långivarens bolånekravinnebär förtrogenhet med sina riktlinjer . Att få en inteckning kan visa sig vara en utmaning , och första gången låntagare kan komma in i processen med liten kunskap om hur man kvalificera sig . Ta dig tid att forska bolånekravinnan de kommer till marknaden . Höj din kredit värdering

Långivare lägger stor vikt på kredit poäng och kredit historia , och problem med din kredit till exempel sena betalningar och insamlingskontonkan stoppa en inteckning godkännande . Få din kredit rapport och poäng från AnnualCreditReport.com och MyFICO.com , respektive. Gör förbättringar för att höja din kredit värdering på 720 eller högre . Detta inkluderar tid betalningar till fordringsägare och minska dina utestående skulder .
Plan för en handpenning

Mortgage långivare godkänner sällan bostadslån till låntagare utan avbetalningar . En 20 procent handpenning bygger eget kapital snabbare , men förståeligt , har inte alla låntagare denna typ av kontanter . Typiska avbetalningar ligger inom 10 procent område; men om du ansöker om en FHA hypotekslån , kan du köpa ett hem med mycket mindre ner . Addera Månadsbetalning

Mortgage långivare inte kommer att godkänna dig för en inteckning som du inte har råd . Med det sagt , planerar att spendera mer än 28 procent av din brutto månadsinkomst på bostadslån betalning . Detta ger en kudde där du kan träffa andra månatliga utgifter såsom verktyg, transport , mat och andra skulder . Till exempel ändamål , är 28 procent av $ 5000 per månad $ 1400 .

Resultaträkningar

Uttalanden att kontrollera din månatliga eller årliga bruttoinkomst krävs vid ansökan om hypotekslån . Dessa uttalanden är avgörande för utlåning process eftersom bolåneinstitut använda dem för att avgöra hur mycket du har råd att spendera på en inteckning . De frågar i allmänhet under två års värde av skatte uttalanden eller lönecheck stubbar . Löpande sysselsättning och inkomster under två år visar stabilitet .

Avslutande kostnader

Förutse stänga kostnader eller bostadsavgifternär de ansöker om ett bolån . Utgående kostnader är cirka 3 till 5 procent av lånet balans , och långivare förväntar betalning av avgifter för att avsluta på dagen för stängning . Säljare kan hjälpa betala för avsluta kostnader , och vissa långivare som erbjuder bestämmelser för att minska eller lindra någon out - of-pocket kostnader . Detta inkluderar rullande kostnader i inteckning , eller avstå från avgifter för att avsluta och ta ut en högre boränta . Addera