Vad är så stor om de små - Home Move

? Varje år Dee Williams talar till hundratals studenter i nordvästra USA , från första klass till college , och ingen av dem strävar efter att leva i ett stort hem . Williams har lärt dem --- i orden från en fjärdedel grader är tackbrev --- att det är inte storleken på en persons hus som betyder något; det är storleken på en människas hjärta som räknas .
Det är musik för Williams öron eftersom hon bor i ett hus som är mindre än 100 kvadratmeter i storlek . Även Williams , delägare i Portland Alternativa Bostäder , en spirande design-och byggföretag som specialiserat sig på små bostäder , kan vara ett extremt exempel , många anti McMansion husägare är ute levande små . Men efter den ekonomiska krisen lättar , kommer husägare vara villiga att hålla små ?
Små - hem förespråkare hoppas det , men de vet också att det alltid kommer att finnas köpare till större bostäder , och ja, till McMansions . De finner ett visst hopp i en rapport från National Association of Home Builders December 2010 att lågkonjunkturen permanent har förändrat vad blivande hem köpare vill ha i ett hus . År 2015 granskade proffs bygga industrin sa att de förväntar sig hem för att i genomsnitt cirka 2.152 kvadratmeter , vilket är 10 procent mindre än den genomsnittliga enfamiljshus byggda under de tre första kvartalen 2010 , men ändå allt annat än diminutiv .
Större är inte alltid bättre . Det är budskapet North Carolina - baserade arkitekten Sarah Susanka har försökt att komma över sedan 1997 , då hennes första banbrytande bok , " The Not So Big House , " publicerades för en hungrig publik av läsare redan trött på dåligt konstruerade och estetiskt obehaglig bostäder utvecklingen .
kvadratmeter Inflation
samtidigt Susanka uttryckte sin filosofi till husägare , utvecklare och arkitekter med stor aptit för stora hus , en annan inofficiella rörelsen grodda --- det lilla huset rörelsen .
Yet medan storleken på ett genomsnittligt hushåll började krympa , började kvadratmeter av bostäder kryper uppåt , från ett genomsnitt på 1.400 kvadratmeter 1970 till en topp i genomsnitt 2,521 kvadratmeter under 2007 , enligt Census Bureau och NAHB statistik .
Men sedan den ekonomiska krisen slog till , och nu media bash vanligen den McMansion samtidigt omfamna det lilla hemmet rörelsen . Det hela massakern verkar ha lämnat vissa husägare med en annan typ av hus avund , en som plötsligt har flyttats från längtan efter ett större hem till tigger om en mindre , billigare livsstil .
" Mindre levande har fått enorm exponering på grund av nedgången i ekonomin , och det kan ha gjort människor inser att ett större hus är inte allt som de trodde det skulle vara , " säger Greg Markov , en fastighetsmäklare och en av grundarna av HomeSmart s Phoenix Heritage Real Estate Group i Arizona . " Men , det är inte som om de ska gå tillbaka till det som ansågs normalt på 1950-talet : liten , tre sovrum och ett badrum . "
Pocket Neighborhood

större hus är bättre , eller hur?

Inte när det är isolering och överväldigande att underhålla .
p Det finns en hel kultur av små - hus förespråkar i detta land , inklusive prisbelönta arkitekten Ross Chapin , från Langley , Washington , vars uppdrag är att avvänja oss av vår besatthet av hus som är för stora för vårt eget bästa

Chapin s 2011 bok . " Pocket Stadsdelar : att skapa småskaliga gemenskapen i en storskalig World , " förutsätter att stora hem har förstörts gemenskap och att en väl utformad enklaven mindre bostäder kan få det tillbaka . Chapin profiler ett antal fick stadsdelar runt om i världen --- några nya , några redan väletablerade .

Pocket stadsdelar är bäst definieras som kluster av små men väl avvägda , väldesignade hem samlades runt en anlagda gemensamt område . Dessa enklaver poppar upp över hela världen , men de har alltid funnits , sade Chapin .

Den goda nyheten är att fick stadsdelar tar tag över hela USA , inte bara i nordväst , där begreppet små - hus levande verkar ha inofficiellt ursprung .

exempelvis Squam Lake , New Hampshire , är omfamna konceptet och pressa framåt med pocket samhällen Chapin designar inte bara för semester villaägare utan även för året- runtboende . Han hoppas att snart få konceptet till en annan välkänd gemenskap i nordöst , men dessa detaljer är fortfarande under wraps .

Hur stora är Chapin ficka grannskap hem ? De är förnuftigt storlek , som han kallar det . Den genomsnittliga storleken på en fick hem svävar cirka 1.000 kvadratmeter . " De här husen är dimensionerade för hur vi lever , " säger han . Det betyder också garage är inte en del av hem design . De är grupperade tillsammans en bit bort så att husägare måste gå igenom commons för att komma till sin bil . Isolering är ett minne blott i en ficka stadsdel .

Chapin firar en ny generation av utvecklare , till exempel Jim Soules , en av grundarna av The Cottage Company i staten Washington , som är frustrerade över storskaliga utvecklingen som saknar själ och kvalitet , och som erkänner behovet av gemenskap .

Chapin nyaste pocket området är i förorten Inglenook , Illinois , där 26 bostäder mellan 1.000 och 1.500 kvadratmeter kommer att omge flera trädgårdar och innergårdar om en mil från den lokala Whole Foods Market . Liten men pulserande levande klart bli den nya amerikanska drömmen för exklusiva familjer .
Kryp Toward Downsizing
Susanka arbete , tillsammans med andra förespråkare för de små - house rörelsen fortsätter att vinna uppmärksamhet . Medierna kontinuerligt belysa omfattande resurser, såsom Gregory Paul Johnsons The Small House Society och Kent Griswold s Tiny House Blog , som båda tjänar som portar till den växande små - hus gemenskap av husägare , designers, arkitekter och utvecklare .
Marcov tänker mindre bostäder får mer uppmärksamhet eftersom människor vill flytta närmare en storstad i stället för att leva i det yttre , och ofta obekvämt , förorter . Villaägare vet att flytta närmare bekvämligheter innebär att de måste nöja sig med mindre bostäder . Andra flyttar till mindre bostäder närmare sina jobb i stället till utkanten av sprawl , där det kan ta nästan en tank bara för att komma till och från arbetet .
Ideal - storlek Hus
att främja sin sak , Susanka har beslutat att efter att lägga grunden under de senaste tio åren med hennes böcker , är det dags för henne att berätta historien på ett annat sätt . Susanka är att visa upp vad som är möjligt med hjälp av " inte så stor " principer i en showhouse i Libertyville , Illinois , som en del av stadens School Street utveckling av småhus .
Liten betyder olika saker för olika människor och Susanka arbete är mer om kvaliteten på konstruktionen än om att krympa ner kvadratmeter . Hennes showhouse är cirka 2.400 kvadratmeter , men hon sa att det är bara för att hon vill att publiken att känna sig bekväm när hon gick genom rymden .
Frågade hur mycket kvadratmeter en familj verkligen behöver för att leva i ett hem , Ross Chapin , arkitekt och författare av " Pocket Stadsdelar : att skapa småskaliga gemenskapen i ett storskaliga världen", erbjuder denna tumregel : Tänk på de rum som du och din familj använder varje dag , lägga upp ytor , och du kommer att bli förvånad med den svara . Chapin säger väldigt ofta , även husägare som bor i en 4.000 kvadratmeter hus som gör denna beräkning upptäcker att de har bara 750 kvadratmeter nödvändigt utrymme . Flighter Williams brukade äga en 1.500 kvadratmeter hem , men insåg att hon var inte innehåll , inte kände sig frisk och behövde mycket mindre plats att leva . Nu känner hon sig djupt innehåll , därför att hon har mer tid och pengar att spendera på meningsfulla aktiviteter , hennes hälsa har kraftigt förbättrats och hon missar inte alla grejer som hon brukade ha liggande .
" Mitt hem kan vara storleken av vissa människors klädkammare , " sade hon , " men jag är inte grovbearbetning det alls . "
stora fördelar
fördelarna med litet vardagsrum ofta överstiger de lever stora . När allt Williams elräkningar kör ofta under $ 10 per månad , och hennes hem toppar på drygt 11 meter i höjd . I en tid då energikostnaderna är så flyktiga , det är skönt att veta att du inte har en stigande dubbel - höjd farstun för värme . Och förresten , det NAHB undersökning säger att förutom vardagsrummetförsvinner från ritningar, matsalen och inträdes foajéer kommer verkligen att kraftigt minska i storlek .
När det händer , kommer husägare att känna sig mer bekväm i sina hem , men de kommer inte riktigt vet varför . " Stora utrymmen framkalla en viss reaktion , " sade Susanka . " När du går igenom en State Capitol Building , är du fylld av vördnad , men det är inte målet som du vill ha för ditt vardagsrum . "
Förutom den påtagliga upp av nedskärningar --- lägre elräkningar , mindre möbler att köpa , minskning av städning tid --- det finns något mycket viktigare om ett litet hem . Det ger --- verkligen krafter --- folk att sitta tillsammans .
Familjer som bor i större bostäder tenderar att glida isär , säger Susanka , sedan tillade , "Jag känner för små barn som bor i stora hus . " Susanka ihåg att gå in i ett hem med en palatsliknande badrum i marmor för varje husägare små barn och tänker , " Denna typ av utrymme är skrämmande för ett barn , . De måste ha känt sig så liten i dessa badrum "
tur är inte alla vill ha en överdimensionerad badrum i marmor --- men många gör det fortfarande . Alla är överens om att det krävs mer än ekonomin att göra husägare inser mindre är bättre . Ibland kan bygga upp en högkvalitativ mindre hem kosta mer än att uppföra ett dåligt gjort McMansion . " Det kommer att ta en stor social och kulturell förändring att ha litet vardagsrum accepteras av de flesta människor vars dröm just nu är fortfarande att ha ett stort hem , " sade Williams . " Människor är bara titta på detta som en tankeställare just nu . "
Faktum Chapin sade att kritiker av pocket stadsdelar , eller kluster av små bostäder , hävdar att sådana bostäder med hög densitet i förorterna kommer att se ut ur karaktär i samhällen med större bostäder och maj börda skolsystem och andra stad tjänster . Motståndare har till och med sagt att mindre bostäder kommer att locka fattiga husägare i rikare städerna .
Chapin slår tillbaka genom att peka kritiker till hans bok , som profilerar ett antal fick stadsdelar som är hem till smarta , begåvade och även välbärgade villaägare som är helt enkelt trött på overbuilt utveckling som saknar själ . Han sade också att bättre - planerade samhällen kommer att locka och behålla skattebetalande husägare snarare än att förlora dem till den svepande trenden med avskärmad och osålda utveckling .
Göra McMansions Tiny
Vad ska det bli av befintliga stora bostäder som inte säljer ? Det enhälliga svaret är att , över tid , de ska re - utlovat i sam - bostäder , lägenheter och andra vettiga , serviceinriktade små utrymmen
" Utvecklare konverterar tomma , mammut - McMansions i flera hyresgäster bostäder . - - typ av ekologiska samhällen börjar bildas , " sade Kristen Richards , redaktör för ArchNewsNow.com , en webbplats som spårar arkitektoniska tenderar runt om i världen . " Oavsett om de blir aktuella byarna slag återstår att se . "
Faktum Mike Litchfield , curator för Cozydigz.com och grundande redaktör för Fine Homebuilding tidningen , har skrivit en bok , " In - Laws , Outlaws , och Granny Flats ", som diskuterar denna utveckling , samt exempel på hur McMansions kan hjälpa till att lösa landets bostadskrisen .
Men för många , köpa ett mindre hem är skrämmande --- trots allt , vad ska grannarna tänka ?
Fram till återanvända av McMansions och infiltration av små hus får fäste , Susanka ger råd om hur man överlever levande små när omgiven av bigness . " Folk vill fortfarande större och bättre , men man måste leva med övertygelse . När du gör det , andra människor kommer att följa vad du gör ", sade hon . " De kommer faktiskt att börja längta efter ett inte så stort hus . "