Lägga till ett garage med en bonus rum till en ranch - stil hus

Din ranch , en gång så rymlig , kan spricker i sömmarna med tillägg av ett barn eller en andra bil . Det enklaste och mindre påträngande sätt att lägga till en ranch hus är att bygga vågrätt . Ett garage intill ranch , ansluten med en bonus rum på sidan eller baktill , lägger en stor del av rummet och värdet på befintliga hus . Innan du börjar titta på ritningar , dock överväga några preliminära grunderna för en mjuk start på projektet . Instruktioner
1

Kontakta din lokala koder avdelning innan du börjar planera . Varje samhälle regeringen reglerar konstruktion med byggnormer som säkerställer att varje struktur är säker och sund . Till exempel kanske du upptäcker att ditt garage med bonus rum kräver att du köper ett bygglov , och att koderna kräver rutinmässiga inspektioner av utformningen och elsystem under hela byggtiden . Dessutom kan koder officerare ge dig en mängd användbar information . De kan föreslå den bästa typ av fundament för ditt geografiska område , föreslå hur man kan undvika framtida avrinningsproblemmed rätt placering av ditt garage , informera dig om ansedda inspektörer och entreprenörer och styra dig bort från mindre seriösa sådana.
2

Utveckla en budget och hålla sig till det . Med någon ombyggnad projekt , kostnader och projekt lätt bli större och längre , förlänga byggschematoch uppblåsthet budgeten . Planera för alla kostnader : foundation schaktning och konstruktion , inramning , rivning för att ge åtkomst från bonus rum till huset , el, VVS , isolering , efterarbete och designelement såsom färg och mattor . Tillåt dig själv en extra 10 till 20 procent för oförutsedda kostnader , men förblir orubblig med din preliminära budget . Addera 3

Förbered familjen för omvälvningen . I en ranch - stil hus , förblir all aktivitet på första våningen , inklusive buller , damm och lukt från byggandet . Renovering kan orsaka en hel del stress , så räkna med att komma bort från byggarbetsplatsen från gång till gång . Till och med en middag på en lugn restaurang eller en mini - semester för barnen till farföräldrars hus kan minska stress och omvälvning av konstruktion .
4

Designa garaget och bonus rum med framtida behov i sinne . Du kanske inte tror att du har något behov av en tvättstuga diskbänk eller ett överflöd av elektriska uttag , men den extra VVS-och elsystem kommer att spara en hel del pengar och besvär bör din familj eller familjens behov expandera . Överväg anslutning av bonus rum med Ethernet-kablar för ett hemmanätverk, även om ditt yngsta barn är fortfarande i blöjor . Även om du inte behöver en fungerande vattenförsörjning i baksidan av garaget , planera och lägga en linje av VVS -rör i väggen hålrum . Dessa byggmaterial är små perifera kostnader i jämförelse med någon framtida rivning för att installera dem senare . Planera i förväg för framtida behov medan väggarna är vidöppen .
5

Betrakta den befintliga arkitektoniska stilen i ranch . De flesta ranch hem har en modern design , med breda linjer och enkel stil . Identifiera ditt hem stil och överklagande , samt utveckla planer som ekar att design . Bevara ranchen karaktär ökar inte bara den visuella intryck men lägger marknadsvärdetpå fastigheten också. Broderick Perkins skriver för National Association of Realtors vid Realtor.com rekommenderar starkt att det nya hemmet Dessutom ska smälta in i den befintliga arkitektoniska stil för att ge fastigheten mervärde och bromsa överklagande .
6

Välj inhyrd hjälp noggrant . Om du tänker på att anställa en entreprenör , få referenser och en kopia av entreprenörens ansvarsförsäkring , och prata med tidigare kunder . Om du tänker på att fungera som din egen entreprenör och underentreprenader olika arbete , att studien bekanta sig med de olika tekniska lingo och byggteknik . Denna beredning ger dig möjlighet att lätt förstå arbetet och processen samt övervaka byggandet med mer självförtroende och mindre stress . Addera