Hur ta hand om Pier och Beam Stiftelser

Att upprätthålla en brygga och balk foundation är lite lättare än andra typer av foundation typ . Denna struktur har konkreta bryggor som sticker upp ur marken på vilken huset sitter . Inspektera dem i hemmet krypgrund är ganska enkelt . Instruktioner
1

Upprätthålla god dränering alltid . Detta är det första steget i en post beam underhåll . Liksom är fallet för alla grundtyper, är fukt sipprar under grunden ett bergsäkert sätt att skada eller förstöra den . Specifikt för post beam struktur är att det är färre områden för stöd till stiftelsen än i en vanlig betong källare . Därför bör ännu större försiktighet iakttas . Alla uteplatser och trottoarer måste lutningen något från grunden . Trench avlopp kan grävas vid översvämning eller andra oväntade markfuktighet . Den våtare marken under inlägget fundament , desto större chans rörlighet .
2

Kontrollera den interna strukturen i hemmet för några kontrollampa tecken på rörelse . Dessa skulle omfatta fönster och dörrar som inte stängs ordentligt . Dessutom finns stora sprickor i taket , ovanför dörrar och i duschen kakel också mycket dåliga tecken . Det tyder i allmänhet att det finns en del på grund som kan orsaka problem om de inte behandlas omedelbart . Vatten och dålig dränering är några av de främsta orsakerna . Addera 3

Kontrollera kryp minst var sjätte månad . På piren och balk konstruktion ; det är lite enklare, eftersom det sätt på vilket inlägget möter balken är klart synliga. Leta efter tecken på rörelse . Dessa skulle omfatta en tydlig förskjutning av position på piren själv . Det är ganska lätt att se . Varje vinkling av bryggorna är också en tydlig och uppenbar tecken på rörelse som kan orsaka strukturella förödelse i huset .
4

Håll ett öga på dina hängrännor och stuprör . Minsta område för utsläpp till vatten bör vara 5 meter från huset . Betyget från stiftelsen kanten utåt från huset bör vara minst 5 procent , eller 5/8 av en tum för varje fot . Håll rännor stänka ut och på marken nedanför intill grunden . Den post och balk konstruktion har många fördelar , men den mindre grad av underjordiska stöd kräver större vaksamhet , eftersom även en liten mängd av rörelse i en enda brygga kan leda till allvarliga skador inne i huset . Kom också ihåg att trädgården mot huset kan vara ett problem om de inte också är antingen graderas bort från huset eller försedda med avlopp . Kompost , bark eller torv kan samla mer vatten än normalt , vilket leder till läckage under jord .
5

Plantera buskar med korta rotsystem för att absorbera en del vatten . För mycket absorption kan krympa jorden , vilket leder till att lösa och mer rörelse . Rotsystem som är för stora kan växa under jorden och skada bryggan. Träd eller stora buskar intill grunden är sällan en bra sak och bör tas bort . Små buskar kan fungera som ett avlopp . Addera