Planering Lagar för Baracker

Oavsett om det är ditt utopiskt arbetsutrymme för ingjutning , barnens reträtt för att bygga modellflygplan eller hela familjens lösning på 20 års värde av ackumulation , är ett skjul ett alternativ expander . Men du kan inte bara gå ut och köpa en eller bygga en utan att ta reda på om din stadens planeringslagar. Planerings lagar, även kallad zonindelning , reglera ofta flera aspekter av ett skjul konstruktion, användning och byggande .
Size

Shed storlek är det första problemområde i någon planering kod. Många koder undantagna skjul upp till en viss kvadratmeter , ofta 60-120 kvadratmeter , från vissa zonindelning restriktioner . Om den föreslagna skjul överskrider undantaget storlek måste den uppfylla alla krav kod inklusive eventuella förbud mot byggande i bak- och sido varv .
Höjd

En annan vanlig zonindelning reglering avseende skjul är höjd. Vissa koder kan begränsa skjul till & quot; en berättelse . & Quot ; Andra kan begränsa taklinje till ett angivet höjd över klass . Heights är också ibland mäts vid den högsta punkten av byggnaden ; andra uttala sig om mittpunkten av en sluttande tak . Detta blir viktigt när man planerar för en gavel eller annan flersidigtaket design.
Placering

Även när skjulet är inom undantas storleksbegränsning, kan det vara förbjudet från vissa placeringar på gården , speciellt på eller i närheten av egendom linjer eller på platser synliga från gatan eller andra offentliga visa områden .
Använd

vissa zonindelning koder begränsar användningen av trädgården skjul bara förvaring . Andra kan tillåta någon icke-levande bruk , bland annat som en arbetsplats eller som en treehouse . Ytterligare andra kan tillåta beboelig plats med el och VVS, till exempel för en konstnärsateljé , så länge som utrymmet inte kan användas som en separat bostadsenhet . Begränsningarna användning kan påverka vad bekvämligheter koden gör i skjulet .
Estetik

Riktlinjer för utformningen är en typ av zonindelning eller planerar reglering som adressera mer subjektiva och tolkande regler som har att göra med arkitektoniska stil , material, mönster och karaktär . Om varje fastighet på blocket har en gavel tak skjul med styrelse och läkt sidospår , prefabricerade en korrugerad metall skjul från Home Depot får inte passera konstruktionskontroll . Om grann Houses har skjul placering i bakre hörnet av fastigheten och du vill din rätt i mitten av din trädgård , förvänta sig vissa driva tillbaka från planeraren granskar förslaget . Som en allmän regel , designriktlinjer kräver respekt , om inte spegling , funktioner och egenskaper som råder i grannskapet .
Säkerhet

Även om det inte är ett krav på planering och zonindelning lagar , vissa kommuner - genom byggnormer eller andra lokala lagar - kan kräva en färdig byggnad som ska förankras i marken eller en stiftelse . Och oavsett om det behövs eller inte, är det en smart idé . I vissa delar av landet kraftiga vindar är en normal del av vädercykeln.