Behöver jag tillstånd från en granne att bygga ett staket ?

Den allmänna regeln som gäller i de flesta länder är att du inte behöver tillstånd från en granne att bygga ett staket på din fastighet . Men om det avsedda läget i ditt stängsel glider in på grannens mark , det är en annan historia . Han skulle ha rätt att vägra att låta någon del av stängsel för att röra vid hans land . Som ett resultat är det viktigt att känna till den exakta platsen för tomtgränsen i denna typ av scenario. Ovanliga situationer trots , blir tomtgränsen den kontrollerande faktorn . Äganderätt

Medan det finns alltid undantag från regeln , är Amerika en nation äganderätt , där en markägare har explicit kontroll över vad han gör med sin mark . Om han vill bygga ett staket , kan han bygga den utan någons tillåtelse , så länge det är på hans mark . Ett problem kan uppstå om det planerade stängslet konstruktion är så massiv eller märkligt att den bryter mot en stad förordning eller på något sätt inkräktar på andras rättigheter , även om det är helt och hållet ligger på ägarens mark .

Gränsavtalet

en fråga uppstår ibland om ett staket som var överens om på en gång , men , år senare , den ena eller den andra beslutar att han inte vill det längre . En sådan situation kan ha potential för en juridisk trasslar in sig, även om vissa rättsfrågor har utvecklats inom vissa områden för att ta itu med denna omständighet . Ett exempel är i Idaho , där " gräns genom överenskommelse " är i kraft . Utgångspunkten är att om det finns belägg för båda grannar överens om staketet konstruktion , till exempel genom materialkostnader eller arbets delning blir stängslet den juridiska gränsen , vilket gör antingen ägare att bygga vad han vill på sin sida av staketet , nej tillstånd krävs . Addera negativa innehav

negativa innehav är ett rättsligt begrepp observerats i Idaho , även om det är svårt att uppfylla negativa innehav baserat på dess rättsliga definitionen . Enligt detta begrepp , kan en person göra anspråk på äganderätten till fastigheten av en annan genom att öppet använda den under en tid med någon motbevisning från den verkliga ägaren . När tidsperiodenfastställdes till fem år , ofta påståenden om negativa besittning uppstod , men eftersom Idaho lagen har ökat till 20 år , är mycket mindre vanligt motsatt besittning .
Tomtgränsen

Vissa lokala förordningar tillåter dig att bygga ett staket vid tomtgränsen , även om ingen del av det kan inkräkta på din grannes egendom utan hans tillåtelse . Innan bygga ett staket på tomtgränsen , försöka få ett skriftligt avtal , som skall bokföras på länet brännaren kontor , som låter dig komma åt stängslet från grannens sida för reparationer och underhåll . Om du inte kan få ett skriftligt avtal , bygga stängslet tillräckligt långt från tomtgränsen som du kan klippa och göra reparationer utan att lämna din gård .
Hänsyn

Även om det kan vara bättre att söka tillstånd från en granne innan man bygger ett staket , så länge du håller det på din egendom och inte bryter mot någon stad eller husägare förening ( HOA ) byggrestriktioner, bör du vara inom dina rättigheter att göra så . Förutom att känna till stadordinance krav och begränsningar , är den viktigaste frågan att vara medveten om var din tomtgränsen är och stanna på din sida av det med något staket konstruktion . Addera