FHA Termite Behandling

Många människor ansöka om ett bostadslån genom Institutionen för bostäder och stadsutveckling hypotekslån Försäkringskassan , känd som Federal Housing Authority ( FHA ) . FHA lånegarantier hjälpa många lägre inkomster familjer få finansiering för bostadsköp , men det finns krav som måste uppfyllas innan medlen frigörs . Ett av dessa krav omfattar behovet av en termit behandling. FHA Mortgage Krav på Termite behandling

Förr i tiden , FHA krävs en termit inspektion för att vara en del av bedömningsprocessen i alla bostäder transaktioner som involverade federal finansiering genom FHA låneprogram . Detta krav ändrades i september 2005 , då FHA HYPOTEKS Brev 2005- ML - 34 utfärdades . Detta dokument uppgav att termit inspektioner endast skulle krävas i de fall då bevis för en aktiv angrepp hittades eller när statens lagar eller långivare önskemål var en faktor . Aktiva angrepp skulle kräva en termit behandling för att rätta till problemet innan lånegarantin skulle godkännas .
Förebyggande Termite behandling Krav

bostadsbyggandet involverar FHA lån program kräver byggare att garantin egendomen mot aktiv termit angrepp och andra trä - förstör insekter och organismer . Denna garanti accepteras av FHA först när byggaren använder betessystem , kemisk markbehandlingar eller träskyddsbehandlat virke för att garantera att en termit angrepp inte kommer att inträffa i ett år . Addera Builder Garanti Information

form som en byggare lämnar som en garanti för att ett nytt hem kommer att vara fri från termit angrepp i ett år var HUD NPCA 99A . Denna form krävdes enligt Code of Federal Regulations avdelning 24 , avsnitt 200.926d ( b ) ( 3 ) . Byggaren erhållit en termit behandling rapport från skadedjursbekämpning företag som gör det förebyggande arbetet och fyllde i formuläret i enlighet därmed . Information om formuläret ingår FHA ärendenummer , bostadens läge , köparens namn , de termit behandlingsåtgärdersom används och byggaren företagsnamn och telefonnummer .

FHA Krav på Termite Utförsäljning Rapporter

Termite inspektioner som innehåller resultaten av en aktiv angrepp måste innehålla rekommendationer för korrigerande åtgärder, såsom en termit behandling , för att hålla sig till FHA krav . Dessa korrigeringar måste göras , och en uppföljande inspektion måste göras för att se till att angrepp korrigerades . Dessa rön , rekommendationer och uppföljningsinspektionerska ingå som en avslutande rapport i FHA bedömning pappersarbete innan lånegarantier kommer att behandlas .
Uppdaterad information

Ett administrativt meddelande från US Department of Agriculture utfärdade år 2010 ingår uppgifter som gjorde tidigare FHA termit behandlingsformer föråldrade . Enligt detta tillkännagivande , avsedda för bostäder på landsbygden utvecklingsorgan , var HUD formen NPCA 99A ersätts av formulär som tillhandahålls av National Pest Management Association , en byrå av USDA . Form NPMA 99a skulle bli den nya byggare garanti , och NPMA 99b omfattade alla termit behandling i nya och befintliga bostäder . Dessa behandlingar inkluderar jordbehandling för underjordiska termiter . Form NPMA 33 skulle användas för alla virkesförstörandeinsekter inspektioner. Addera