Idéer för att utforma hyresfastighet

Hyresfastigheter kan generera en betydande mängd intäkter . Oavsett om du köper en fastighet särskilt med avsikt att hyra ut eller om du är ute efter att hyra en del av ditt eget hem ( en källare eller golv , till exempel) för att kompensera din inteckning betalningar , är det viktigt att utforma hyresfastigheter i ett sätt som tar praktiska överväganden och lockar presumtiva hyresgäster . Enhet Separation

hyresfastigheter ska erbjuda autonomi . Varje enhet ska ha en separat ingång och egen privat badrum och kök . Hyresgäster uppskattar också att ha tillgång till en tvättmaskin och torktumlare . Varje enhet bör utformas med egna temperatur-och ljuskontroller. Detta gör att hyresgäster inte bara för att tillgodose sina personliga preferenser när det gäller komfort , men också för att utöva kontroll över hur mycket de betalar för verktyg . Säkerställa integritet är också viktigt . Om en hyra enhet aktier en eller flera väggar (eller ett tak eller golv ) med en annan enhet , isolering mot ljud är ett måste .
Säkerställa energieffektivitet
Energieffektivitet är en viktig konstruktion övervägande .

fundera på energieffektivitet . Låga energikostnader är ett plus runt . Faktorer att tänka på innefattar orientering av byggnaden och storleken och placeringen av fönster . Ett överflöd av naturligt ljus är inte bara glad , men kan minska uppvärmningskostnaderna . Å andra sidan , om du bor i ett varmt klimat , kan du begränsa mängden solen skiner i. Detta kan du göra med isolerade solskydd . Isolering är nyckeln för uppvärmning och kylning . Ett oisolerat tak står för upp till 35 procent av ett hem värmeförlust , och oisolerade väggar kan vara ansvariga för 15 till 25 procent . Också överväga effektiviteten av hushållsapparater samt vilken typ av belysning du väljer . Byt ut glödlampor mot lågenergilampor , till exempel, och belysningen håller längre och kostar mindre . Snålspolande toaletter och dusch kommer att spara på vatten .

Väggar och golv
Införliva så mycket lagringsutrymmesom möjligt i din design .

Du kan modernisera och uppdatera en hyresfastigheter relativt billigt genom att måla väggarna i moderna men neutrala färger . Nyanser av solbränna och grått är populära , liksom mjuka vise och terra cottas . Spa -liknande nyanser av grönt och blått är attraktiva i badrum . Undvik hårda , ljusa och djupa färger . Golv bör vara lätt att underhålla. Heltäckande mattor hamnar allergener , behåller lukter , och presentera fläck rengör problem än hårda golv som trä , kakel och vinyl . En kaklade kakel i köket inte bara skyddar väggarna utan också är estetiskt tilltalande. Om du vill att kommandot topp dollar , använda material av högsta kvalitet . Granit, rostfria vitvaror och trägolv är efterfrågade . Lagringsutrymme är också en faktor , speciellt när ytor är minimal. Tänk utanför den traditionella garderoben till bokhyllor , väggmonteradehyllor och underhållningssystem . Dessa poster kan byggas in eller köpas billigt , från butiker som Ikea .
Utomhus bekvämligheter
attraktiv landskaps bjuder presumtiva hyresgäster att kom in

inte förbise parkering , curbvädjan och utomhus bostadsyta . Var kommer dina hyresgäster parkera sina bilar ? Off - gatuparkering är ett plus . Attraktiv landskapsarkitektur är ett incitament för hyresgäster att se bortom det yttre . Och om du kan erbjuda en privat uteplats eller inhägnad gård område för din enhets åkande , så mycket bättre . Addera