Hur man bygger ett garage som en levande område

Om du var större än din nuvarande bostad , omvandla ett garage - eller en del av ett garage - i nya vardagsrum är ofta ett bra alternativ . Även garage ombyggnadsprojekt är inte billigt , kan de vara , under vissa villkor , billigare än att bygga ett helt nytt tillägg till ditt hem . Men många möjligheter , och eventuella nackdelar , måste beaktas innan svänger den första hammaren på sådan project.Things du behöver
Bygglov
Zonindelning tillåter
Visa fler Instruktioner

1

Kontrollera med de lokala myndigheterna om att bygga och zonindelning förordningar . Vissa samhällen tillåter inte garage att vara något annat än " garage ". Plan-och byggtjänstemänkan också ha regler på plats som styr det slutliga utseendet av ett garage konverteringsprojekt, med begränsningar för de typer av fönster, dörrar , eller yttre finish material som kan användas .
2

Konferera med en byggmästare om ditt projekt . Det bästa valet i uppdragstagare är en person som har gjort flera projekt garage konvertering i det förflutna i din kommun. Din entreprenör kommer att kunna ge dig råd om tillstånd och regler om värme, kyla , ventilation och el- service. Ett garage konvertering är i allmänhet inte ett helt DIY projekt . Addera 3

skapa en korrekt och att skala planlösning av din nuvarande garage . Dina ursprungliga byggnadsritningarär den bästa källan för denna planlösning . Notera eventuella höjdskillnader mellan det aktuella garaget och resten av ditt hem . Planera hur du " övergång " mellan din befintliga hem och det nya utrymmet med dörröppningar , valv , och steg eller genom att höja garage golvet till hemmets befintliga inre nivå .
4

Forskning praktiska och effektiva sätt att värma , kyla och ventilera det nya utrymmet . Ta reda på om din nuvarande central ugn eller luftkonditioneringen kan hantera den extra belastningen av ett annat stort rum . Att leverera värme , kyla och ventilation från det befintliga centralsystem kan ofta åstadkommas med kanalarbetstillägg. Elektrisk Baseboard uppvärmning är ett annat alternativ , men denna lösning kommer inte att täcka konditionering och ventilation behov . Naturgas vägg värmare eller eldstäder är olagliga i sovrummen i de flesta samhällen .
5

Isolera allt . Även om ditt garage är för närvarande drywalled , måste du ta bort den för att installera isolering . Isolera vindsutrymmet över det tidigare garaget också. Om ditt garage inte är täckt med en vind , du vill att isolera taket på något sätt och sedan gips det .
6

planen att bygga en ny stödramen för golvet . Helt enkelt lägga laminatgolv eller heltäckningsmattor över den befintliga betong garage golv är inte ett klokt val på grund av läckage frågor , fukt och komfort i kalla klimat . Uppföra en fuktspärr över betongen , installera nya golvbjälkar , och sedan isolera det nya golvet ordentligt .
7

Uppgradera din elektriska panelen för att inkludera en ny krets för det nya rummet . Gör inte " piggy back " av befintliga kretsar i hemmet . Ha en behörig elektriker installera alla nya ledningar .
8

Fortsätt med försiktighet om du funderar på att presentera några badrum eller sänkor i det nya rummet . Eftersom garaget är oftast byggda på en platta , alla VVS och avlopp , inklusive avloppsrör som behövs för badrum , måste vara speciellt konstruerade för att arbeta på platta konstruktion och det kan bli dyrt . Addera