Home Equity & Remodeling

Om du vill lägga till eget kapital till ditt hem direkt , är ett alternativ att bygga om insidan eller utsidan . Detta tillför kapital i form av tillsatt marknadsvärdet, särskilt om ditt hem är föråldrad eller i behov av reparation . Remodeling hemmets kök , källare och lägga till nya yttre paneler eller färg är bland de vanligaste sätt att lägga till eget kapital direkt. Emellertid kommer ombyggnad med sin egen prislapp . Planering och Räkna

Det första steget att ta när remodeling ett hem är att bestämma hur mycket smäll du får för dina pengar . Med andra ord , jämföra kostnaden för ombyggnad till den möjliga ökningen av hem värde . Ökningen i hemmet värde är inte satt i sten och kommer att förändras baserat på marknaden . Men du kommer att kunna få en baslinje uppskattning . Du bör jämföra både kostnaderna för material eller kontrakte arbetskraft för att slutföra ombyggnaden med det beräknade värdet .
Uppskatta Hem prishöjningar

För att få en allmän uppfattning om hur mycket en ombyggnad projekt kommer att påverka priset på ditt hem måste du göra din egen forskning . Jämför noteringspriserliknande storlek bostäder (baserat på ytor och flera sovrum och badrum ) som inte är nya eller nyligen ombyggda till de som är . Hitta dessa listor på Multiple Listing Service ( MLS ) databas i en sekretessbelagd hem webbplats eller via en fastighetsmäklare . Din fastighetsmäklare kan också ha möjlighet att ge dig en uppskattning på hur mycket av ett pris öka din planerade projekt kommer att ge dig . Addera Komma Remodeling Citat

nästa steg är att få offerter från entreprenörer och byggare när det gäller projektet . Detta kommer att ta mycket tid men det är viktigt . Kontakta byggare och renoveringsföretagi ditt område och få offerter för specifika projekt som målning , nya köksskåpinstallationeroch källare reparationslackering . Har ytor i ditt hem till hands när du ringer. Jämför offerter för de beräkningar du har från din fastighetsmäklare och hem priset forskning . Subtrahera den möjliga ökningen av hem minus kostnaden för reparationer för att ta reda på hur mycket faktisk kapital du kommer att vinna .
Välja rätt projekt

När du jämför din uppskattar att det är dags att välja en remodeling projektet . Det är klokt att välja en som gynnar dig och potentiella nya köpare . Om du planerar att bo i ditt hem för ett år eller mer innan du säljer , ta större hänsyn till projekt som du kommer att njuta som ett nytt kök eller fullständig källarrenovering. Sedan bestämma vilka projekt en potentiell köpare kanske uppskattar mest. I en stor familj hem , kommer en nyligen ombyggda kök förmodligen vara en bättre säljande funktion än ett nytt lager färg , eftersom stora familjer gör mycket användning ut ur köket . På samma sätt kommer en ny källare rum också vara ett stort plus för stora villor.
Gör det själv eller kontrakt

annat beslut att göra är om att göra renoveringen själv eller anlita en entreprenör . Du kommer att betala mer för att få en entreprenör avsluta din källare . Det kan kosta allt från $ 5.000 till $ 10.000 , beroende på vad källaren kräver . Om du vill lägga gips och ett nytt golv som du kan spendera $ 3.500 till $ 5.000. Dock kan din egen tid vara lika värdefullt . Detta projekt kräver minst 40 timmars arbete , vilket är flera helger värde av tid . En entreprenör kommer också att göra ett professionellt jobb , så resultaten kan vara mer imponerande att en potentiell köpare . Addera