Hur att fixa bankägda hus i Las Vegas

En rapport från Realty Trac September 2010 säger att hälften av alla 61 hem i Las Vegas , Nevada , fått en avskärmning meddelande i den månaden . Denna tillströmning av utmätningar i centrala Las Vegas och omgivande förorter ger mer inventering för de bankägda hem redan listade till försäljning på den lokala marknaden . Den stora variationen ger intresserade köpare och investerare massor att välja mellan när det gäller bankägda hem marknaden till låga priser . Instruktioner
1

Hyra en oberoende hem inspektör att bedöma fastighetens stiftelse , struktur , samt VVS -och elsystem . En licensierad inspektion avslöjar ofta problem som lurar under ett hem yta som en kosmetisk reparation inte skulle kunna gömma sig . Dessa inspektioner också se till att en fastighet är upp till nuvarande byggnorm , vilket innebär att du måste göra färre reparationer innan du kan sälja fastigheten . Att veta budgeten för reparationer gör en stor inverkan på vinsten om du planerar att vända fastigheten .
2

Gör en lista över problem från hemmet inspektion som måste åtgärdas snabbt . Triage nettot baserat på beboelighet av hemmet . Till exempel är en trasig varmvattenberedare mycket viktigare att reparera än ett gnisslande gångjärn . Fokus på stora objekt som el , vatten och avlopp , och sedan gå vidare till kosmetika . Köpa ett hem serviceplan om det är vettigt ekonomiskt ; dessa planer kan hjälpa dig att samordna reparationer - i utbyte mot planens avgift, behöver du bara betala en låg kostnad självrisk för varje besök , istället för att betala för hela reparationen . Inte registrera dig för en plan om att kostnaden för planen och de självrisker överstiga kostnaden för dig att göra reparationer själv . Addera 3

Gör en lista av kosmetiska varor i behov av reparera eller ersätta. Det mest effektiva sättet att fixa upp en Las Vegas hem för att vända är att besöka lokala byggare modell hem , eftersom de återspeglar de mest aktuella önskemål och trender i området . Ta del av färg färger , köksmaskiner och räknare, posten dörrar , sovrum dörrar , golv och armaturer för att jämföra mot bankägda hem som du har köpt . Sätt ihop en lista på uppgraderingar baserat på din forskning . Spendera en fast tid att uppgradera och uppdatera köket ; dessa uppgraderingar är viktiga säljargument i Las Vegas och i resten av USA
4

Byt ut föremål som dörrhandtag , växelplattor, toalettsitsar och takfläkt ; det är fantastiskt hur snabbt små detaljer som dessa kommer att sälja ett hus . En artikel om Front Door tyder på att uppdatera dessa objekt kan göra stor skillnad för potentiella köpare .
5

Ge köparna en anledning att komma in Curb överklagande , eller avsaknaden av den , är en primär orsak a köparen kommer antingen sluta i att se en fastighet eller köra på med . Skapa en välkomnande entré med sprucing upp landskapsarkitektur utanför , trimma gräs och buskar och makt tvätta utsidan av fastigheten , uppfarten och omgivande gångvägar för att locka potentiella köpare . Addera