Bestäm din budget för makeover och hur man ska finansiera det . För mindre projekt som att måla väggar eller installera nya golv , kan du betala med kreditkort eller dra från ditt sparande , och om du gör dessa projekt själv , kan du spara mycket pengar på arbetskostnader . För större projekt , till exempel att göra ett kök makeover eller bygga ett tillägg , kommer du troligen behöver ett lån eller en kredit mot ditt hem kapital .
2
faktor i hur länge du tänker bo i ditt hem . Om du tror att du kommer att röra sig i ett par år , gör din ombyggnadsarbete som du kommer att njuta av , men kommer ändå att tilltala potentiella köpare . Att välja neutrala färger på väggarna kan vara en bra idé . Om du försöker att förbättra värdet på ditt hem för att sälja till ett högre pris , göra förbättringar som ger dig den högsta avkastningen på din investering . Men om du planerar att leva i ditt hem decennier från nu , gör precis vad du vill . Addera 3
Samla idéer för makeover . Tidningar , tv och webben erbjuder ett överflöd av idéer . Också ta hänsyn till eventuella incitament som kan spara pengar , till exempel skattelättnader för att använda energieffektiva material eller konstruktioner .
4
Planera makeover . Du kan skissa det på papper , anlita en arkitekt eller använda datorstödd design mjukvara . Ju större projekt, desto bättre kommer du att vara om du anlita en professionell för att göra planerna . Om du bygger ett tillägg , kommer din lokala zonindelning styrelsen förmodligen vill se planer genomförda av en professionell . En arkitekt arvode kan stå för 10 till 17 procent av projektets kostnad , men det kan väl vara värt vartenda öre .
5
Bestäm vilka delar av projektet som du kommer att fylla dig själv , och vilka delar du kommer anlita en entreprenör för att slutföra . Du kan spara in på arbetskostnaderna genom att göra en del av dig själv i projektet , men hålla din egen skicklighetsnivå i åtanke . Starta ett projekt som du inte har den kompetens eller kunskap för att slutföra kan leda till högre kostnader om du måste anlita en professionell finish det .
6
Hyra entreprenören eller entreprenörer . Om du gör något av arbetet själv , anlita en huvudentreprenör , som kommer att anställa underleverantörer för att göra vissa delar av makeover . Om du planerar att göra en del av arbetet själv , anlita entreprenörer för att göra de delar som du inte kommer att göra . Till exempel behöver du inte anlita en målare om du ska måla , men om du inte vet hur man installerar matta , måste du anlita någon för det . För att undvika att bli bränd , shoppa runt för entreprenörer , och göra det klart att du be om flera anbud . Forskning de entreprenörer som du funderar på . Kontrollera med din Better Business Bureau för eventuella klagomål mot dem . Läs recensioner upp på nätet . Be din familj, vänner och kollegor för rekommendationer . Lite forskning i planeringsstadiet kan gå långt för att förebygga problem på vägen .
7
Skaffa alla nödvändiga tillstånd från de lokala myndigheterna . Du kan ställas inför svåra böter för att genomföra ett större projekt utan tillstånd, och i extrema fall kan du till och med tvingas att riva ditt projekt . Tillstånden du behöver varierar beroende på kommun , men i allmänhet de krävs för projekt som att bygga ett tillägg , banar en del av din bostad och installera nya sidospår . Addera