Vad är under luft kvadratmeter

? Fastighetsmäklare, värderingsmän , byggare och långivare hem måste ge ytor av bostäder till potentiella köpare eller hyresgäster . The American National Standards Institute ( ANSI ) utvecklade standarder som vägleder människor som är inblandade i fastigheter för att beskriva konsekvent och exakt hur stort ett hem är . Uttrycket " under luft " hänför sig till de delar av hem eller en byggnad som värms med en fast värmesystemet , i stället för med bärbara värmeelement . Historia

byrå som krävs konsekvent rapportering av kvadrat footages för hem, Fannie Mae , tillkom 1938 för att hjälpa kämpande bankerna genom att köpa sina lån , vilket frigör pengar som bankerna sedan kan låna ut till andra . Fannie Mae krävs konsekvent rapportering av hushållsstorlekaroch egenskaper och vände sig till ANSI att utveckla standarder . ANSI fastställt att delar av hemmet som var under ett tak med en takplatta på eller över sju meter över marken och värms från en enda källa skulle omfatta den totala kvadratmeter av byggnaden . De myntade begreppet uppvärmda boyta ( HLA ) , och standard har tillämpats på fastigheter sedan dess.

Fördelar

Noggrant beskriva ytor i en bostad är viktigt så att folk kan göra upplysta beslut om hur mycket hem de köper eller hyr . Enligt lag måste alla hem har ett värmesystem som innehåller sovrum, badrum, kök, matsal och vardagsrum . Att ha en standard som fastighetsbranschen kan använda för att beskriva bostadsenheterskapar konsekvens , hjälpa både köpare, hyresgäster och säljare vet exakt vad storleken på byggnaden är . Standarderna hjälper också Fannie Mae bunt lån , så att paketen har konsekvent information för bostadsinvesterare.