Vräkningen av ockupanterna

Du brydde sig aldrig ett dugg om det patetiska bit mark i mitten av ingenstans att farbror Ismael testamenterade till dig för 14 år sedan . Men nu säljer den egenskapen skulle ta in desperat behövde pengar . Besöker platsen , du upptäcker att en främling har förvandlat det till en blomstrande köksträdgård . Förvirrad , du tala om för henne att hon är olaga intrång . Hon insisterar på att , enligt lag , hennes anspråk på landet upphäver din. Hon kunde vara rätt . Negativa Possession
Lagen gynnar återsattegendom till produktiv användning .

Husockupant är någon som lägger sig på marken av en annan utan rättslig myndighet , enligt den Lectric Juridiska biblioteket , en online juridiska resurs . I USA , liksom i andra länder som Kanada och Storbritannien , en husockupant kan få titeln till en bit av fastigheter genom den juridiska doktrinen om negativa besittning . Doktrinen är baserat på två lokaler : första , bör den marken inte ligger sysslolös , eftersom tomgång mark inte gynnar samhället; och andra , bör det oklarhet om markägandeförtydligas , enligt US Legal , en online- källa för juridisk information . Addera besegra Vräkning
Upptar en övergiven byggnad skulle kunna uppgå till fientlig användning .

husockupant kan besegra dina försök att vräka henne genom upprättande av förutsättningarna för negativa besittning . Även om specifika krav varierar från land till land , i alla fall att hon måste ha tagit i besittning under en viss tid på ett sätt som var öppen , ökänd , synligt och fientlig , säger William Hoffmeyer , en advokat citeras av Jim Dino för " Standardhögtalare. " Generellt , " öppen , beryktade och synlig " betyder husockupant ockupation av landet måste vara vanligt för alla att se och allmänt kända . " Hostile " betyder husockupant användning av marken måste kränka ägarens intentioner , säger Hoffmeyer . Addera besegra Negativa Innehav
lagen kan avhysa ockupanterna som vet att de är olaga intrång .

Du kan besegra negativa innehav , och därmed lagt grunden för vräkning , genom att agera innan en tidsfrist bestäms av statliga regler för att antingen förbjuda husockupant användning av mark eller tillåter det. ( Att låta det upphäver påståendet att husockupant användning av marken är fientlig . ) Att förbjuda användning , behöver ägaren helt enkelt att informera husockupant att om hon inte avgår , kommer hon att debiteras med olaga intrång , säger Hoffmeyer . För att möjliggöra användning , skicka husockupant en anteckning bevilja tillstånd att använda marken är oftast tillräckligt , enligt US Legal .

Statliga Regler
stater varierar beträffande lagar som styr vräkningen av husockupanter .

hänvisning till fastighets lagarna i den stat där fastigheten är belägen , kan ägaren visa att husockupant , även om hon kanske har segrat i en annan stat , har misslyckats med att uppfylla detta statens krav på motsatt besittning . Till exempel , den minsta tidsperiod för vilken en husockupant måste ockupera mark utan att ha rätt till titeln att det varierar från land till land , beroende på lag -databas , en online- källa för juridisk information . Vissa stater kräver att husockupant ha betalat fastighetsskatt . Andra kräver att husockupant måste ha gjort förbättringar till landet , enligt US Legal . Addera