Hur att besluta om att bygga ett tillägg till ditt hem

Ett ​​hem är ett pågående arbete . Det verkar det finns alltid något en husägare vill byta eller uppgradera . En del av det roliga med homeownership drömmer upp projekt för att göra ditt hem mer bekväm och förhoppningsvis mer värdefull . En av de dyraste projekten hem förbättring är att bygga ett tillägg , som innebär både ekonomiska och personliga överväganden . Instruktioner
1

Tänk på mervärde till ditt hem från tillägg , som du kommer att ta igen när det blir dags att sälja . Kostnaden för extra ytor är aldrig bortkastad i termer av finansiell avkastning du kommer att få . Förutsätt inte återbetalningen kommer att vara 100 procent - att om du spenderar $ 80.000 lägga ett familjerum , kommer ditt hem omedelbart öka i värde med motsvarande belopp. Statistik över försäljningen av ombyggda bostäder visar att återbetalnings är mindre än 100 procent för de flesta ombyggnader . I vissa fall kan rums tillägg bara tillbaka cirka två tredjedelar av projektkostnaden vid försäljning av hemmet .
2

Beräkna effekten på din månatliga betalningar , om du kommer att finansiera projektet genom ett hem kapital kredit eller refinansiering hela fastigheten . Ett tillägg till ditt hem kan kosta $ 50.000 till $ 100.000 eller mer . Ökningen betalning kommer att minska det belopp som du har för sparande och placeringar . Om de högre utbetalningar kommer att innebära påfrestningar på din budget , kanske du vill ompröva tillägg till din totala familjeinkomsten är högre . Addera 3

Bestäm hur länge du troligtvis kommer att leva där . Om du har för avsikt att stanna i hemmet under en längre tid , 10 år eller mer , då beslutet att bygga ett tillägg kan göras på grundval av hur mycket mer nöje du kommer få ut av hemmet snarare än den främsta är den finansiell avkastning när du säljer .
4

Bestäm hur kritiskt behovet är att hemmet tillägg kommer att behandla . Många gånger unga villaägare tycker att de var större än deras hem eftersom deras familj växer . Lägga till ett sovrum kan göra det möjligt för varje barn att ha sitt eget rum i stället för en trängd situation att dela . Efter att ha bott i ett hem för en stund , husägare ibland upptäcka brister i konstruktionen som kan tillgodoses genom ett tillägg . I vardagsrummet kan vara mycket för liten eller smal , till exempel, eller matsalen otillräcklig i storlek för underhållande . Addera