Hur konvertera en gammal byggnad till ett loft

Allt fler städer som vill återuppliva sina förfallna eller övergivna industriområden vänder sig till privata köpare som omvandlar de gamla lager-och fabriksbyggnader till lägenheter . Trendig och kostnadseffektiv , loft lägenheter i övergivna industriområden har fördelen av att vara nära till städerna , kollektivtrafik och ofta vattenvägar , vilket gör dem idealiska platser för unga yrkesverksamma att kalla hem . Instruktioner
1

Beräkna en budget för omvandling som omfattar inte bara kostnaden för själva byggnaden , men kostnadsöverskridanden , vad du vill betala för arkitekt-och anläggningsarbeten samt de tillstånd och avvikelser behöver .
2

Survey strukturen själv och med en professionell byggnadsinspektör innan du köper den för att avgöra att det inte bara strukturellt ljud , men att den kan inrymma många loft lägenheter som du vill installera . Det kan också vara till hjälp för att inhämta ett yttrande från den lokala brandmarskalkenatt avgöra vad som behöver göras för att omvandla byggnaden från industri till bostäder kod . Addera 3

Begär anbud och planer från ett antal arkitektkontor i den omgivande staden . Även om det är en bra idé för de planer som de utvecklar för att vara trendig , men du vill undvika den typ av over-the - top styling som snabbt kunde datum byggnaden . Tänk dock att deras ursprungliga planer är endast grova ritningar , och inte den sista , blueprinted produkt .
4

Begär anbud på jobbet från lokala entreprenörer som har utrustning för att göra arbetet på tid och inom budget . Du kan i allmänhet få en lista av entreprenörer från de arkitektföretag från vilka du har begärt anbud . Dessa arkitektföretag kommer att ge dig en lista med de föredrar byggare och entreprenörer , i huvudsak de som de fungerar bäst .
5

Skaffa nödvändiga tillstånd och avvikelser måste du påbörja byggandet av loftet lägenheter. Dessa kan erhållas från stadens zonindelning provision , även om det finns några byggare eller arkitektföretag som kommer att få dessa avvikelser och tillstånd för dig när du har hyrt dem . Om du vill göra det , ta med detta i budprocessen .
6

köpa byggnaden , när de nödvändiga tillstånd och varianser har erhållits , och du har valt din arkitektföretag och byggare . När allt är på plats kommer arkitekten slutföra planerna för loft lägenheter och låta dessa planer till dig för godkännande . När du har godkänt dem , kommer de att ges till byggaren , som kommer att genomföra omvandlingen av den gamla byggnaden i de nya loft lägenheter . Addera