Viktiga Köpa Tips för Historiska hem

Att köpa fastigheter är ibland anses vara en av de bästa långsiktiga investeringar . Att äga ett stycke historia , förutom att äga ett hem , kan göra frestelsen att köpa ännu större . För vissa människor , att köpa en historisk hem är den ultimata investeringen och ett mål som de brinner för . Man bör köpa en av dessa i åldern bostäder innebära lite mer uppmärksamhet än det tar att köpa ett nytt hem i en förort . State Historical Beteckningar

Se till att du faktiskt köpa en historisk hem . Bara för att ett hus är gammalt gör det inte en historisk byggnad . Normalt måste en historisk hem utses av staten som " historiska " utifrån vissa kriterier . Den svåra delen är att varje stat bevarande kontor har sina egna regler , och de kan skilja sig åt avsevärt . Enligt Historical Home hemsida , kanske en ung stat som Nevada tillåta en 100 år gammalt hus för att listas som en historisk byggnad , medan ett 150 - år gammalt hus inte kan kvalificera sig i en äldre kolonial stat som Massachusetts . Detta officiella erkännande som en historisk hem kan göra värdet högre .
Knuten Inspection

Historiska hem är äldre fastigheter genom sin namn , och med tiden ett hus kan börjar försämras. Se till att ditt erbjudande att köpa en historisk hem är knuten till en inspektion . Vanligtvis finns det en inbyggd beredskaps i många erbjudanden skrivits upp av fastighetsmäklare som gör erbjudandet förutsätter att säkra de medel som krävs för köpet . Det kan emellertid inte innefatta ett beredskaps baserad på en framgångsrik inspektion av byggnaden. Du vill inte bli överraskad efter köpet genom att ta reda huset behöver stora strukturella reparationer . Addera Specialized Renovering

äldre egenskap som du vill Köp kan behöva renoveringar för att göra det beboeligt. Detta är vanligtvis att vänta med äldre hus , men med en historisk egendom , vara försiktig med att välja en entreprenör för att ta hand om arbetet . Det finns entreprenörer som är specialiserade på att renovera historiska hem , och det är en bra idé att kolla med ett av dessa företag om att göra ditt arbete och bevara huset i dess ursprungliga form .
Var medveten om Restriktioner

Inse att många historiska hem kommer med lokala begränsningar för vilken typ av renoveringar som du kan utföra . Särskilt om ett hem är i en historisk stadsdel , kan de lokala regler vara mycket strikt om vad du kan och inte kan göra till fastigheten . Vara kunnig om dessa begränsningar innan de köper , in i minsta detalj. Dessutom, om du planerar att göra större renoveringar till en historisk hus för uppdatering ändamål , då är du bättre att köpa ett nytt hus .
Pengar

Tänk länge och hårt om din budget , om det finns omfattande reparationer eller renoveringar som behövs för den historiska hus . Det kan vara dyrt att få en historisk egendom tillbaka till sitt ursprungliga utseende och bevara husets historiska integritet . Om du inte har råd att göra det på rätt sätt , kanske du vill söka efter något mer hanterbart . Addera