Spjälkning är försämringen av grunden orsakas av dålig betongblandning. Sämre betong har en inneboende brist på styrka , vilket gör att grunden för att falla sönder . På 1930-talet var många garage stiftelser görs med dammiga aggregat . Detta minskade den adhesiva kvaliteten hos blandningen. Spjälkning innebär inte nödvändigtvis att omedelbara större reparationer behövs . Om sönderfallet inte sträcker sig mer än en tum under ytan , kommer stiftelsen fortsatt sunda. Korrekt dränering förhindrar spjälkning , som resulterar från fukt och frost. Köpa och sälja Slab - On - Grade stiftelser
En alltför tunn foundation kan orsaka växling . Detta är ett vanligt problem med garage . Ett garage med en platta på mark fundament - en tunn platta med förtjockade kanter fungerar som ett golv /grund för strukturen - är särskilt känsliga för skador från säsongsmarkfrysning och upptining . Frysning expanderar jorden , trycka den , grunden och garaget uppåt . Med upptining , jord och strukturer resettle . År av detta gungande rörelse skifta grunden utåt , sätta press på de bärande kanterna på plattan . Förbättrad dränering hjälper till att lindra eller förhindra problemet .
Mark Shifting
National Oceanic and Atmospheric Administration rapporterar att USA upplever längre torrperioder än normalt, följt av skyfall . Denna trend började på 1990-talet och fortsätter till och med 2011 . Sådana klimatförändringar har haft en negativ effekt på lera och sandig jord . En torka orsakar lerjord att krympa . Flodvattnet gör jorden sväller , vilket fundament att Bobble . De självhäftande egenskaper sandig jord är också minskat , vilket gör att marken att skifta under grunden , lämnar tomrum .
Svullnad av återfyllningen
Kemiska reaktioner mellan pyrit fyllda återfyllning och kalksten orsakar jord att svälla och stiftelser att spännet uppåt . Den Quebec Consumer Protection Association förklarar att garage stiftelser är relativt tunt med mer återfyllning under dem , vilket gör dem känsliga för detta fenomen . Pyrit , en järn disulfid mineral , reagerar med kalciumkarbonat i återfyllningsmaterial såsom kalksten , thaumasite , trona , thermonatrite och dawsonit . Som ett resultat, är svavelsyra som bildas , vilket orsakar vagga att brista och jord för att expandera. Om svullnad och knäckning är svår , är borttagning av fundament och förorenade fyllningen den enda lösningen . Addera