Värdet av en spis till priset av ett hus

Värdet av en eldstad till priset på ett hus är betydande . En eldstad är en av de sex bästa egenskaper en värderingsman ser till vid fastställande av marknadsvärdet på ett hus och en av de mest efterfrågade funktionerna i bostadsköpare . En eldstad kan potentiellt tillbaka tusentals dollar på din investering . Dessutom kan de hem värmebesparingar och miljövänliga aspekter av eldstäder göra ett hus mer attraktivt för köpare , lägga mer värde än dollar . Home Value

Värdet en eldstad läggs till priset på ett hus kan ses i en formel som utvecklats av National Association of Home Builders . Den NAHB utvecklat sitt hem Pris Modell 2004 för att visa hur vissa funktioner påverkar priset på ett hem . Standarden "södra förorts " hem som används i denna formel ingår en eldstad och var priser på $ 176.415 . När hem priset var tänkte utan eldstaden värdet sjunkit till $ 156.332 , enligt NAHB .
Värde i Remodeling

Värdet av en eldstad till priset av en huset kan uppnås genom ombyggnad , liksom. Enligt webbplatsen RemodelorMove.com , kan tillägg av en ny eldstad lägga mellan $ 1800 och $ 7200 till försäljningspriset för ditt hus . En öppen spis uppdatering eller uppgradering kan tjäna en 50 procent till 80 procent avkastning på investeringen , lägga till $ 1.500 till $ 6400 till ditt hem värde .
Energieffektivitet

värdet av en eldstad till priset av ett hus sträcker sig förbi andrahandsvärde. Köpare som folklig atmosfär som skapas av en eldstad . De gillar också de besparingar som de sannolikt skulle uppleva på sina uppvärmningskostnader . Spisinsatser kan spara mellan 20 procent och 40 procent av de årliga uppvärmningskostnader när de används för att komplettera en genomsnittlig central ugn systemet , enligt Hearth , uteplats och grill Association . En återförsäljare , Alaska Öppen spis och tillbehör , hävdar en 100 procent avkastning på sina produkter mellan två och fyra år .

Skattebesparingar

Även om det inte tillför värde till ett hem försäljningspris , skattelättnader för eldstäder öka värdet av investeringen för byggaren . Nya eldstäder eller spisinsatser är berättigade till en federal konsument skattelättnad avsedd att stimulera investeringar i energieffektiv utrustning . Federal skattereduktion för konsument energieffektivitet täcker upp till 30 procent av kostnaden för kvalificerade spisinsatser ( med ett tak på $ 1500 ) , enligt den amerikanska regeringens Energy Star -gruppen . Krediten löper till 2010 .
Psykologisk Värde
p Om du försöker sälja ditt hem under vintermånaderna , är en öppen spis en stor fördel . Det väcker en omedelbar känsla av värme , både fysiskt och psykiskt , till intresserade köpare och öppet hus besökare . Detta skulle kunna ge en tydlig sälj fördel jämfört med andra hus på marknaden . Addera