Underhåll av Shared Infartsvägar

Delade uppfarter testa människor färdigheter för grannarna att använda dem . Testerna är mindre betungande om ett avtal om service och underhåll finns i titeln dokument . Ofta är de inte ingår i dokumenten , särskilt för äldre fastigheter . Underhållet och kostnader för snöröjning , kan ogräs att dra och bana för en gemensam uppfart kräver noggrann förhandling för älskvärd relationer utan ett juridiskt avtal är bäst . Delade uppfarter

Delade uppfarter är en realitet för en del bostäder . Vissa kan vara på bostadsfastigheter utvecklats generationer sedan , och en del är integrerade i moderna utvecklingen med hög densitet . Ansvaret för delade uppfarter kan beskrivas i avtalen multi bostadsområden utveckling . Andra ägare kan lita på uppfart avtal för att klargöra rättigheter och skyldigheter för respektive part. Kommer till ett avtal om en befintlig situation är svårare än för en ny utveckling .
Höger - of- Way Servitut

En rätt -of -way servitut är typiskt det instrument som ger ägarna den delade rätten att använda marken som en utfart det är en del av titeln för fastigheten . Om servitut inte beskriva underhålls- och underhållsansvar, kommer ägarna har för att nå en överenskommelse på egen hand . Ett avtal om service och underhåll kan krävas av långivaren vid tidpunkten för försäljningen . Avsaknaden av ett sådant avtal kan komplicera försäljningen av huset .

Underhållsuppgifter

grusytor behöver påfyllning då och då , och gruset tenderar att sprida i angränsande anlagda områden . Applicera tätnings rockar till asfalt vartannat år kan bromsa den försämras och reparera eventuella sprickor och gropar . Ogräs kan vara en olägenhet för både grus och asfalt . Betong kräver minst underhåll, men behöver rengöras och sprickor repareras . Snöröjning är ett regelbundet underhåll uppgift i vintermånaderna i många delar av Nordamerika .
Delade kostnader

Ibland är det nödvändigt att lägga pengar på underhåll . Villkoret för uppfarten påverkar curbvädjan av samtliga fastigheter som delar på uppfarten . Helst kostnaderna delas , men diskussioner om ersättning får inte gå smidigt . Det kan finnas oenighet mellan parterna om omfattningen av arbetet , eller helt enkelt ingen bekräftelse på att det finns en skyldighet . Utan ett juridiskt avtal , är domstolen en möjlighet , men inte en praktisk för de flesta. Addera