Vad är schemat Designs

? Arkitekter hänvisar till den andra fasen av ett byggnadsprogram som den schematiska designfasen . Det kommer efter pre - konstruktionsfasen , under vilken en arkitekt och ägare utveckla en skriftlig beskrivning av ett byggprojekt . I pre- designfasen , arkitekter erhålla nödvändiga tillstånd , bestämma beräknade byggkostnaderna och utveckla byggtidslinjer. Schematisk konstruktionsfasen

Syftet med den schematiska designfasen är att ta fram en handlingsplan för hur en byggnad kommer att se ut utifrån kundens budget och specifika designförfrågningar. Arkitekten förbereder grova planer , eller scheman , som visar en generell modell där rum kommer att ligga , placering av dörrar och fönster samt hur byggnaden kommer att struktureras totalt.

Enligt Locus Architecture , " schematisk konstruktion är kanske den viktigaste tiden vi spenderar interagera med kunderna . i detta skede , vi har täta möten för att hålla kunderna uppdaterade om vårt arbete och inriktning . under dessa möten , presenterar vi ritningar som beskriver designidéer med avseende på budget . "

Förutom ritningar , kan modeller också vara beredda att hjälpa visualisera projektet . När ägaren godkänner den schematiska utformningen av projektet går vidare till nästa fas , designutveckling .
Design utvecklingsfas

Under fas designutveckling, expanderar arkitekten den schematiska mönster genom att göra dem mer ingående . Planritningar visar rum i rätt storlek och form . En förteckning över större material , rum finish och specialutrustning utvecklas . Arkitekten verifierar att konstruktionen uppfyller byggnormer och arbetar med tekniker för att utforma struktur , mekaniska och elektriska system .

När designen är utvecklad noggrant och godkänts av ägaren , börjar nästa fas .
Addera utveckling av bygghandlingar

Charles Levin Arkitekter säger detta om bygghandlingar fasen , " När ägaren har godkänt fas designutveckling, förbereder arkitekten detaljerade arbetsritningar ( tidigare känd som ritningar ) och specifikationer , som entreprenören kommer att använda för att fastställa faktiska byggkostnaderna och bygga projektet. "
Budgivning och förhandling

Efter bygghandlingar är slutförts , kan ägaren anlita en entreprenör , om så önskas , och börja samla bud på att bygga projektet .

Många arkitekter kommer att hjälpa ägaren att förbereda anbudshandlingaroch inbjudningar att lämna anbud . De kommer också att svara på alla frågor de byggföretagsom bjuder för arbetet kan ha. Addera