Hur man gör ett bra erbjudande om ett hus

Ett ​​hus är oftast det största köpet en person gör under sin livstid . Kostnaden kan vara överväldigande och det är vanligt att tvivla på om det är rätt väg att gå för dig på den tiden . Göra ett erbjudande på huset av dina drömmar är det första steget för att bli en husägare ; du vill skicka ett rättvist , men konkurrenskraftigt pris utan att spendera mer än nödvändigt . Detta är särskilt viktigt under svåra ekonomiska tider , när budgetarna är stram och ekonomin är instabil . Instruktioner
1

Prata med din bank eller annat låneinstitut för att få ett lånelöfte på ett bostadslån . Detta ger dig köpkraft eftersom det visar säljaren att du menar allvar med att köpa ett hem och att lånet kommer att gå igenom utan problem .
2

Studera försäljningspriser för bostäder i det område där du vill leva . Fastighetsmäklare och låneinstitut är privvy till denna information och det hjälper dig att erbjuda ett pris som är rättvist för husägare , men inte för högt Addera 3

Hyra en inspektör . ; han är en specialist som vet hur man ska leta efter problem i ett hus , från grunden till taket . Normalt kostar det ca $ 300 till $ 500 i november 2010 för att anställa en inspektör , men hans resultat är avgörande för att avgöra erbjudandet du vill göra på hemmet .
4

Läs rapporten från inspektören . Om han finner problem med ledningar , golv , VVS eller inom andra områden , kan du begära att husägaren göra reparationer innan du går med på att köpa den eller att de accepterar ett lägre pris så att du kan göra reparationer själv .

5

Skriv en beredskapsplan . Detta är ett juridiskt dokument som skyddar dig från en finansiell förpliktelse att köpa huset om villkoren inte uppfylls . Objekt som kan vara nödvändiga i din beredskapsplan är att du är godkänd för ett lån baserat på dina villkor , godkänner din advokat kontraktet , hem passerar inspektion och att du får det slutliga godkännandet på hem efter vissa villkor är uppfyllda .

6

Lägg till andra oförutsedda händelser vid behov. Till exempel, om du redan äger ett hem , kan du sätta in beredskaps att ditt hem ska sälja innan du köper den nya , annars kan du ha fastnat med två inteckningar . Det är viktigt att lägga saker eventualiteter såsom hus mötesbyggarnaskoder , om det är ett helt nytt hus , eller att bedömningen priset är samma eller över erbjudandet du gör . Timing är också en viktig faktor när det gäller slutförandet av försäljningen och det kan gå i din hängavtal också.
7

Starta låg på försäljningspriset . Om marknaden är glutted med många bostäder till salu eller att ekonomin är dålig i din region i landet , är detta en av de bästa förhandlingsverktyg för ett lägre pris . De kommer antingen acceptera det , kom tillbaka med ett motförslag , eller överväga andra erbjudanden om sådana finns. Addera