Vilka är de viktigaste aktörerna i Architectural Design Process

? Innan ett arkitektoniskt projekt , bör du förstå de roller och positioner för dem som arbetar med projektet . Det finns bara tre viktiga aktörer i en typiska arkitektoniska projekt - ägaren , arkitekt och huvudentreprenör, som bildar en tredelad relation . Andra experter och konsulter hjälper de viktigaste aktörerna inser ett lyckat projekt . Ägare

Ägaren , antingen en person eller en grupp , anställer både arkitekt och huvudentreprenör . Ägaren ger kraven , finansiering och befogenhet att leda utformningen av arkitekten och byggandet av generalentreprenör . På detta sätt har ägaren sista ordet om alla aspekter av ett projekt , och därmed ägaren är den viktigaste personen i ett designprojekt .
Arkitekt

arkitekten måste tillhandahålla en konstruktion som är lämplig för hälsa, säkerhet och välfärd av projektets användare och allmänheten . Dessutom är arkitekten ansvarar för att leda designprocessen genom schematisk konstruktion , designutveckling , kontraktshandlingar , budgivning och kontraktsadministration. Ändå måste arkitekten erhålla godkännande för alla aspekter av designen från ägaren .

Arkitekt fungerar som en agent för ägaren genom budgivning och kontraktsadministrationfaser av designprocessen , eftersom arkitekten har mer kompetens med designprocessen än ägaren . Arkitekten måste se generalentreprenören följer ritningar , specifikationer och krav som anges i förfrågningsunderlaget som produceras av arkitekten för ägaren .

Vid problem eller oenighet , arkitekten fungerar som den initiala medlare mellan ägaren och huvudentreprenör . Om oenigheten inte kan lösas , är jurister som krävs för skiljedom . Addera huvudentreprenör

huvudentreprenör anställs av ägaren och godkänts av arkitekten . Den huvudentreprenör skall uppfylla kraven i arkitektens och ägarens kontraktshandlingar . Men om det finns en diskrepans eller omöjlighet att konstruera arkitektens design kan den huvudentreprenör begära ändringar eller högre specifikation . Ändå , metoder och tidsplan för byggandet är domänen för den huvudentreprenör , men dessa måste godkännas av ägaren .

Huvudentreprenör administrerar byggandet av projektet , anställa andra entreprenörer att slutföra vissa delar av byggnad , såsom elektriska eller mekaniska system , inramning , gips och målning . Om det någonsin ett problem med specifika aspekter av ett projekt , måste ägaren eller arkitekt diskutera frågan med generalentreprenören , aldrig närma entreprenörerna under huvudentreprenör . På så sätt håller den huvudentreprenör auktoritet över entreprenörerna .

Experter och konsulter

alla tre parter , ägaren, arkitektens , och huvudentreprenör, CAN anlita experter eller konsulter för att underlätta en tillfredsställande slutförande av projektet .

ägaren kan ha jurister för utförande av förfrågningsunderlaget , en projektledare för att lindra de administrativa kraven på arkitekten , och finansiella proffs för att reglera betalningen och finansiering . Dessutom kan ägaren anlita konsulter för att bestämma projektkrav, även kallad ett program , innan du anlitar arkitekten .

Arkitekten anställer oftast ingenjörer att hjälpa till att utforma specifika delar av projektet , såsom de strukturella och mekaniska system; landskapsarkitekter och civilingenjörer för konstruktion och utformning av en projektplats; . och konsulter för särskilda fall , till exempel miljöpåverkan , luftkvalitet , eller gröna byggnormer

Som nämnts ovan , hyr den huvudentreprenör entreprenörer för olika yrken; Men den allmänna entreprenören kan också anlita konsulter för projektets tidslinje planering och förvaltning . Addera