Hur man beräknar den golvyta Index för en viss egenskap

Golvytan index ( FSI ) av en fastighet är ett annat namn för den golvyta förhållandet . FSI används av zonindelning distrikt för att kontrollera tillväxten av byggnader. I ett område med ett FSI värde på 1 , kan den totala kvadratmeter av byggnader på fastigheten inte överstiga ytor av partiet . Byggaren kan möta FSI genom att bygga en våningsbyggnad som omfattar hela partiet , en två våningar som täcker halva partiet , eller en fyravåningsbyggnadsom omfattar en fjärdedel av partiet . Instruktioner
1

Skaffa kvadratmetervärdetför alla byggnader som byggs på fastigheten . Du kan mäta från utsidan eller insidan , men om du mäter rum från insidan ihåg kontot för tjockleken på väggarna. Stad eller län Records kontor har vanligtvis en kopia av handlingen planen från partiet som det byggdes ursprungligen . Om ytterligare rum eller byggnader tillkom senare , måste dessa värden sättas .
2

Bestäm ytor av partiet . Om partiet är en enkel kvadrat eller rektangel , kan du multiplicera längden gånger bredden för en första uppskattning , men för att säkerställa exakthet , kontakta det lokala skattekontoret eller kontrollera lagfartsbevis . Om du har den egenskapen professionellt kartlagt , kan det hända att delar av partiet ligga under vägar och över staket linjer . Addera 3

Dela ytor värdet av byggnaderna med ytor värdet av partiet . Denna siffra är FSI . Addera