Hur att lägga ut en Home Addition

Redan innan du kontaktar en underleverantör för ett hem tillägg , du först måste ha en full uppsättning av planer som utarbetats av en arkitekt eller ingenjör ; Planerna bör specificera alla arkitektoniska , struktur , el , VVS och mekaniska krav som behövs för att slutföra tillägget . För ett hem Dessutom kommer du normalt behöver ett skal entreprenör , en elektriker , en rörmokare , en mekanisk entreprenör , ett tak entreprenör , en inglasning entreprenör , en gips , gips och isolering entreprenör , en yta snickare , och en golventreprenör. Detta är vad du behöver
uppsättning planer , antingen från en arkitekt eller ingenjör
Uppskattningar för bygg
Tillstånd och försäkringar från underleverantör
Ovillkorlig slutliga utgåvan av lien dokument
Visa fler Instruktioner
Komma igång
1

Antingen kontakta Better Business Bureau , en vän eller granne , och eller prata med en lokal byggmästare och få dem rekommenderar minst tre välrenommerade licensierade underleverantörer för varje transaktion .
2

ge varje underleverantör med en komplett uppsättning av arbetsritningar och få dem att ge dig en uppskattning . Ge dem en tidsfrist som de måste svara med . Låt dem komma ut till platsen och titta på de befintliga förhållanden som de måste arbeta under . Addera 3

Låt varje underleverantör ger dig en detaljerad skriftlig uppskattning av deras föreslagna arbete ( så att du kan jämföra äpplen med äpplen ) . Uppskattningen bör omfatta alla tillstånd , alla försäkringar ( Workman ersättnings och General Liability ) , tid som krävs för att slutföra arbetet , och sista sanering . Jämför varje uppskattning för inneslutningar och uteslutningar .
4

Låt varje underleverantör förse dig med minst tre verifierbara referenser . Du måste göra din due diligence och kallar dessa referenser .
5

underteckna ett kontrakt med den mest kvalificerade underleverantör för varje transaktion. Ett välrenommerat företag kommer inte att begära pengar up - front . Betalningarna ska ske i omgångar , vid utvecklingen av arbetet eller i en klump betalning efter att arbetet är färdigt .
6

Arbetet ska påbörjas först efter att deras respektive tillstånd förvärvas . Slutbetalning skall göras först efter en slutbesiktning byggnad har godkänts av de lokala myndigheterna . För att framkalla slutlig utbetalning från ägaren , måste varje underleverantör för att ge ägaren en ovillkorlig slutliga utgåvan av panträtt från sitt företag , sina leverantörer , och leverantörer , för att säkerställa att all arbetskraft och material har betalats på detta projekt.

7 p Om du som husägare , kommer att fungera som huvudentreprenör och lägga ut alla de olika yrken , måste du planera och samordna all verksamhet i syfte att säkerställa ett jämnt flöde av arbete och för att förebygga någon konflikt mellan affärerna . Detta uppnås vanligen genom en förutbestämd skriftlig schema och regelbundna samordningsmöten med alla de olika yrken är närvarande. Addera