Hur man designar en Familjerum Addition

Om du har det tillgängliga utrymmet , kan du förbättra funktionen och värdet på ditt hem genom att lägga till ett familjerum . Det finns många frågor att tänka på innan du skapar ett tillägg till ditt hem . Instruktioner
1

Kontrollera med din husägare förening , om du har en. Planerade samhällen, övervakas av Hoas , får inte tillåta några ändringar i fastighetens planlösning . Om de tillåter förändringar , måste de godkänna dina planer innan du fortsätter .
2

Vet dina byggnormer . Besök din lokala byggnadsnämnd och fastställa de koder och regler för ditt område . Om du bygger ett tillägg som inte är upp till lokala regler , kan din stad riva tillägg - ibland på din bekostnad . När du är klar med din design , kan du ansöka till staden för att få bygga strukturen . När konstruktionen är klar kommer den att inspekteras av staden . En icke - tillåten struktur kan bryta din husägare försäkring och göra det svårare att sälja ett hem i framtiden . Alla icke - tillåtna strukturer måste deklareras när du säljer din bostad . Addera 3

Bestäm din tillgängligt utrymme . Mät avståndet mellan kanten på den befintliga hem stiftelse och din egendom linje . Byggnormer diktera allmänhet hur nära du kan bygga på din fastighet linje . I tätorter kan det vara så lite som 6 meter . I lantlig miljö på större fastigheter , kan det vara ett mycket större avstånd - 30 meter eller mer . Tänk på att även om du kan bygga relativt nära din egendom linje , kanske du inte vill . Behöver du flytta några fordon eller tung utrustning i din trädgård ? Se till att lämna utrymme . Dessutom kanske du inte vill att din vackra nya familjerum för att vara för nära dina grannar , gatan eller en gränd . Om du inte har åtminstoneen 10 - av - 10 fot utrymme , det är nog inte värt att bygga ett tillägg . Överväg att bygga vertikalt .
4

Designa din foundation . Om du har tur nog att ha en konkret uteplats i gott skick för att bygga vidare på , du är framme . Om du inte gör det , måste du ha en stiftelse grävde och hällde .
5

Tänk på dörrar och fönster . Vid utformning av ett tillägg , anser att varje vägg har några bärande underlag som inte kan flyttas . Om du kan skriva in det nya tillskottet genom en befintlig dörr - eller kanske genom att ta bort en glidande glasdörr - kan du undvika problemet . Om din nya ingången till vardagsrummet var din gamla utgång till din bakgård , utforma en annan luckan till din gård . Du kan bli tvungen att göra detta genom kod .
6

Tänk värme och kyla . Du vill att ditt nya rum att vara så mysigt som resten av ditt hem . Om ditt hem har en vind , är det relativt enkelt att lägga till ett utlopp för det nya rummet . Om ditt hem har en annan typ av värme-och kylsystem, kan det vara svårare. Dessutom kan din nuvarande systemet inte har kapacitet att kyla och värma ytterligare ytor .
7

Consult yrkesverksamma att utforma och installera din VVS -och elsystem . Brand och översvämning kan förstöra hela ditt hem , inte bara din nya tillägg .
8

Matcha din nuvarande exteriör . Din Dessutom bör organiskt flöde från ditt befintliga hem . Det bör inte blockera befintliga fönstret vyer eller skapa konstiga yttre döda utrymmen . Utsidan av tillägg bör göras av samma material som resten av ditt hem . Om inte, kommer det att se billigt gjort och förringa ditt hem värde .
9

Föreställ rummets användning för att fastställa egna detaljer . Kommer vardagsrummet kan användas för att titta på TV ? Läs ? Spela spel ? När du har en god uppfattning om vad du vill göra i ditt rum kan du överväga att lägga till egna handen inklusive golv , belysning , inbyggda bokhyllor eller ett nöjescentrum , ljudsystem , våt bar och kylskåp .
Addera