Juridiskt sett, om två fastigheter delar en uppfart , är det ansvar varje ägare att se till att den andra ägaren har tillgång till och kan använda uppfarten . Om en person försöker blockera eller begränsa den andres tillträde till uppfarten , ibland rättsliga förfaranden som krävs för att upprätthålla en rättvis användning av uppfarten . Normalt folk kan hitta sätt att samexistera och komma med informella överenskommelser som styr hur uppfarten kommer att användas .
Underhåll
Ingen uppfart stannar i perfekt skick för evigt , och om en uppfart börjar spricka eller har problem med vattenavrinning , då det behöver fixas . I en delad uppfart , kan det vara oklart ibland vem som är ansvarig för att ordna och betala för underhåll av denna typ . Det är en bra idé att ha ansvaret för reparationer som anges i de rättsliga dokument som pekar samägandet av uppfarten . Addera Servitut
Vanligtvis , en uppfart är faktiskt inte ägs av flera parter , men en eller flera parter har ett servitut som juridiskt ger dem rätt att använda uppfarten som tillhör någon annan . När en fastighet säljs , om en uppfart servitut föreligger , är det säljs tillsammans med fastigheten . Problem uppstår när en ägare av en fastighet vill folk att sluta använda sin uppfart , för om det finns rättsliga servitut , han kan inte lagligt blockera deras tillgång till den delade uppfart .
Daily Care
en annan faktor med en gemensam uppfart är den regelbunden vård som måste utföras på det . Till exempel i klimat som får snö , skotta arbetsuppgifter måste tilldelas , medan det i andra områden uppfarter kan behöva sopa eller lämnar bort. Det gemensamma ansvaret över dessa typer av uppgifter skall fastställas skriftligt för att undvika konflikter när en part försummar ansvaret på de sysslor . Addera