fördelar & Nackdelar med lägga till någon till ett hus Deed

Lägga till en person till gärningen eller titeln på en bit av egendom som du äger har nackdelar och fördelar . Du bör noga överväga alla tänkbara fördelar och konsekvenser innan du lägger till en person till dådet , och du bör kontrollera statliga och lokala lagar i ett försök att undvika obehagliga överraskningar som skapats av lokala lagar . Fördel : Gemensamt ansvar och Ägande

När du lägger till någon annans namn till dådet , presentera honom med delägarskap av hem och egendom . Detta kan vara fördelaktigt om man gifter sig och vill se till att din make anses vara en ägare av hemmet om något händer dig . Det kan också hjälpa äldre personer som vill hantera frågor om bostad och arv innan de dör . Att dela ägandet av ett hem kan bidra till att kompensera de kostnader och arbete som krävs för att bevara hemmet , men om du bland annat en ekonomisk överenskommelse , måste du se till att ha den registreras som ett juridiskt dokument för att skydda dina intressen .


Nackdel : Fastighetskontroll

Genom att lägga till en persons namn till dådet i ditt hus , du ger honom ett inslag av kontroll över hemmet . Detta innebär att du kan vara juridiskt skyldig att samråda med honom eller ta hans önskningar i beaktande när de fattar beslut som rör fastigheten . Som en juridisk ägare av bostad , kan den person som är namn som du lägger till dådet kan hindra dig från att sälja fastigheten, hyra ut eller placera en kvarstad på egendom . Om du vill göra ändringar i hemmet , men den andra parten inte gör det , kan du behöva ta honom till domstol för att få juridisk behörighet att göra ändringar . När du lägger till någon till en handling , kan du inte ta bort honom utan att få hans samtycke eller ta honom till domstol Addera Nackdel : . Mortgage Frågor
p Om det finns en inteckning i hemmet , får långivaren inte tillåter dig att lägga till en person till dådet . Om du gör det utan att kontrollera med långivaren kan upphäva inteckning kontrakt och initiera utestängande förfarande . Om du lägger till en person till dådet utan juridiskt bindande honom till en ekonomisk överenskommelse , kanske man hamnar att betala alla räkningar på en fastighet som är endast delvis er i ögonen på lagen. Addera Nackdel : Ansvar

Lägga någons namn till dådet på ditt hus ger honom en annan tillgång som kan träda i funktion om den personen dör , är stämd , blir en skilsmässa eller utvecklar finansiella problem . Domstolssystem kan beställa sålda tillgångar , bland annat den andra personens hälften av ditt hem , för att betala skulden . Om den andra personen dör och lämnar halva ditt hem till någon annan , kan du bli delägare i ett hem med någon du inte känner eller som vill sälja hem för en vinst . Addera