Regler för sovrum Pågående Basement Områden

När ett sovrum är nödvändigt att bygga den i källaren är mycket billigare än att lägga till ditt hem . Men att bygga ett sovrum i källaren kräver mer än att bara bygga murar . Det finns byggnadsordningen krav på design och säkerhet som kan öka värdet på ditt hem eller till och med rädda ditt liv . Egress

källaren kanske inte vara försedd med en utträdesfönster, eller med en som motsvarar koden. Oavsett om ditt fönster är för liten, för stor , eller har ett fönster och som inte uppfyller kodens krav , kan en avstigning fönster installeras utan alltför mycket besvär . Om fönstret inte uppfyller kodens krav , måste den dras ut och betongen eller dubbar klippa att medge korrekt fönstret .
P Om du har block eller betongväggar , krävs ett diamant väggsåg . Det finns företag som specialiserat sig på att skära dessa öppningar i muren , kommer en del gräva hål i marken för dig . Innan skära öppningen för fönstret , får den grova öppning storlek från fönsterleverantören. Det åligger entreprenören eller husägare , om det inte finns någon entreprenör , för att möta vilka bygg- . De flesta lokala byggtjänstemänkräver en plan för översyn för att kontrollera om koden efterlevs innan de utfärdar ett tillstånd .

Enligt Internationella Bostäder kod för en-och två villor ( IRC ) , måste varje sovrum har två avstigning vägar . Utöver posten dörren , måste en avstigning fönster möte vilka bygg- installeras . IRC kräver att " öppningen ska mynna i en allmän gata , offentlig gränd , gård eller domstol . "

IRC kräver också en fönsterbräda höjd av högst 44 inches , minst 5.7 kvadratmeter netto fri öppning ( 5 kvadratmeter om på marknivå ) , och ett fönster väl om underkant ligger under marknivå . Den minsta fria öppningshöjdenmåste vara minst 24 inches och netto fri bredd på öppningen måste vara 20 inches . De boende måste kunna öppna fönstret utan nycklar, verktyg eller speciella kunskaper .
P Om ditt fönster är under marknivå , måste du installera ett fönster och som uppfyller kraven enligt byggnadsnormerna för avstigning . Enligt IRC , den minsta golvyta för fönstret väl vara 9 kvadratmeter med en minimibredd på 3 meter . Om djupet i fönstret väl är större än 44 inches , måste den vara utrustad med en permanent fast stege eller steg .
Belysning

Naturlig belysning är önskvärd i ett källare. Utnyttja befintliga fönster eller installera fönster för att lysa upp området . Använd kreativ belysning såsom lampetter , indirekt belysning , rep belysning , infälld belysning , eller fluorescerande fixturer för att göra källaren området väl upplysta .

IRC kräver att glasytan i ett rum som inte får vara lägre än 8 procent av golvytan . Det är möjligt att ditt fönster möter avstigning koden , men inte uppfyller glaskoden. Det är viktigt att räkna under planeringsstadiet. Om en inspektör upptäcker ett brott när du har installerat ditt fönster , kan du sluta att behöva dra ut genom fönstret , förstora öppningen , och köpa ett annat fönster. Det finns några undantag för denna kod om du har ett godkänt ventilationssystem .

Brandvarnare och Kolmonoxid Detektorer

Brandvarnare behövs i sovrummet och utanför sovrummet . När du installerar fler än en brandvarnare , måste de kopplas ihop så att när ett larm aktiveras alla andra gå ut också. Det finns några undantag från denna regel om du inte tar bort invändiga vägg-eller takytor och det finns inte en krypgrunden eller över den är lättillgänglig .
P Det finns en tendens att också kräva kolmonoxid detektorer . Många statliga och lokala myndigheter har redan i uppdrag att de installeras . Även om det inte krävs , utrusta alla sovutrymmen med dessa detektorer . Kolmonoxid är en mycket farlig och dödlig gas . Addera