Om Hem Inspektioner

Ett ​​hem inspektion kan utföras för en rad olika skäl , inklusive en försäljning , refinansiera , bedömning , eller för reparation . Det är oftast inte alltför tidskrävande , men kommer till ett pris . I fråga om försäljning av ett hem , normalt det kommer att ingå i försäljningspriset , men i andra fall kommer kostnaden måste betalas i förskott . Avgiften är nominella , runt $ 200 eller $ 300, jämfört med nyttan av att veta vad som kan behöva reparationer . Detta kan ge ägaren eller köparen , beroende på fallet , någon sinnesro under förutsättning av ett hem . Betydelse

Ett hem inspektion är både viktigt och , i vissa fall behövs . Till exempel när man köper eller säljer ett hem , är en inspektion som krävs av banken .

Syftet här är att se till att fastigheten inte har några dolda fel som inte röjs på försäljningen . Detta bidrar till att se till att fastighetsvärderingen är korrekt . Om det finns saker som är fel med huset som t.ex. problem med stiftelse eller termit skada , skulle detta innebära att försäljningspriset var uppblåsta och huset var inte värt så mycket som säljaren påstod . Ta reda på om frågor i förväg kan hjälpa köparen att omvärdera om de ville köpa och hjälpa banken besluta om fastigheten var värd lånet begärs .

Som ett resultat av en inspektion , kan en köpare backa ut av affären tillsammans eller ge säljaren ett lägre anbud , kommer en värderingsman få en bättre uppfattning om värdet , kommer en bankman att kunna avgöra om fastigheten är värd det begärda i lånebeloppet , och en husägare kommer att veta om det är något som behöver reparationer .
Funktion

Ett hem inspektion kommer i allmänhet innehålla en granskning av källaren eller sub - strukturen i hemmet , värme-och kylsystem , vinden, och taket. Inspektörerna kan också granska ledningar och kartlägga interiör för vatten eller insektsangrepp . Undersöks för tecken på torr och våt röta , insektsskador inklusive tecken på termiter och andra tecken på problem eller skada det yttre . Addera Tidsplan

en av de vanligaste orsakerna till att få ett hem inspektion är relaterad till försäljning av ett hem . När man arbetar med denna typ av situation , är hemmet i allmänhet kontrolleras efter ett avtal placeras på hemsidan , men innan ett lån som godkänts av en utlåning. Det kommer säkerligen att ske före den sista dagen , så att alla eventuella problem och reparationer kan täckas och rättas .

Effekter

Effekten av ett hem inspektion kommer förhoppningsvis vara att ingen resulterande åtgärder kommer att behöva vidtas . Men det är i många fall nödvändigt att ha reparationer som gjorts för att rätta till problemen . Inspektionen kommer att bidra till att begränsa orsaken till problemet och ge mycket till de åtgärder som krävs för att åtgärda problemet . Genom att ha den situation stift pekade det är mycket lättare att ta kontakt och ordna med rätt typ av reparationsservice som behövs för att rätta till problemet .

Överväganden

När har ett hem inspektion som utförs , är det mycket viktigt att ha en kunnig , pålitlig och kompetent individ utföra inspektionen . Den enskilde bör ha goda kunskaper i byggande samt vara up-to -date och ström på lokala byggnormer . Du kanske också vill överväga att ha fler än en individ utför en inspektion . Jämför resultaten för en bättre bild av hemmets tillstånd . Prata med andra som nyligen har behandlat inspektionsprocessensamt lokala Realty styrelser .

Fördelar

Det finns många fördelar med att ha en inspektion utförs dock besparingar i pengar och sinnesro hastighet ganska hög . Genom att veta exakt vad som är fel samt ha en uppfattning om den övergripande processen och kostnaderna för att rätta till problemet är ett ovärderligt verktyg för att arbeta med när det handlar reparatörer eller entreprenörer . Inspektionen kommer också att erbjuda ett nytt hem ägare , till exempel , ett visst förtroende för hemmet de köper . När man arbetar med de stora summor pengar som krävs för att köpa många hem , kan en kvalitetsstämpel göra alla inblandade , från köparen till långivaren , känner sig mer tillfreds . Addera