Typer av avtalsvillkor för att bygga

avtalsvillkoren för byggnads få mer komplex eftersom projektet blir mer komplex . Högre dollarns värde betyder mer är i riskzonen , så kontrakten försöker tilldela risk för de olika deltagarna i projektet genom att ange villkor . I sin enklaste form , kommer byggavtal omfattar fyra allmänna områden av villkor . Dokument

Listan bygghandlingar i en byggnad kontrakt visar alla dokument som ingår i avtalet . Dessa dokument innehåller de blå utskrifter , specifikationer för allt material som används i projektet , och alla byggplaner inklusive karta och inramning planer . Dokumenten beskriver villkoren för ett avslutat projekt och är de främsta kontraktsvillkoren .
Omfattning och tid

Omfattningen beskriver vem som ansvarar för vad . Beroende på behoven hos projektägaren , kan den allmänna entreprenörens omfattningen av arbetet är bara en del av hela projektet . En ägare kan ta på sig en större del av omfattningen av arbetet själv , eller kan ta ansvar för särskilda arbetsplatsförhållandensom tillgång och säkerhet . Omfattningen berättar också alla parter vilka material de kommer att ge.

Tids villkor som anges när projektet ska vara klart . De stavar också ut när projektet börjar och det anges under vilka projekttidslinjenkommer att omförhandlas eller ändras utifrån förändrade omständigheter under byggtiden . Tidsvillkor överföra ansvaret till varje part för slutförandet av sin del av projektet vid en angiven tidpunkt . Addera Betalningar

Betalningsvillkor specificera kostnaden av arbetet och kontur hur betalningar görs . Betalningar till en huvudentreprenör sker ofta i etapper eftersom arbetet är slutfört . Betalningar till underleverantörer gör korta delar av projektet kan betalas på en gång efter slutförandet av arbetet . Dessa villkor omfattar projektets krav Retainage (den del av betalningen som innehålls tills projektet avslutats ) och för räntebetalningar om betalning inte görs i tid .
Allmänna bestämmelser

Dessa villkor omfattar allt som inte täcks på annat håll . Vanliga poster ingår garantin utövande av arbetet sträcker sig till ägaren när arbetet är klart . Den tidsperiod som omfattas av garantin blir en del av avtalet , och en garanti läggs till förfrågningsunderlaget . Allmänna bestämmelser ange nivån på försäkringen varje part i avtalet skall bära och avslutningsalternativifall den ena eller den andra parten har att backa ur . Andra villkor som kan skisseras här omfattar eventuella restriktioner för tillträde till webbplatsen baserat på tid på dygnet , månad eller år ; ansvar för arbetsplatsen renhet ; jobbsäkerhetsansvar; och till och med justeringar för förskott , om en part kan medföra en oproportionerlig ekonomisk utlägg . Addera