Expense Checklista för Byggföretag

Kostnaderna för nya hem konstruktion kan vara allt från det självklara materialkostnader till mer obskyra kostnader som husägare föreningens godkännande avgifter. Bygg budgetar diktera varje steg i hem konstruktion och kan orsaka förseningar eller andra problem om den inte planerad . En grundläggande bekostnad checklista kommer att hjälpa nya hem byggare i upprättandet av en väldefinierad budget för sitt projekt . Design

Varje nytt hem byggprojekt börjar med ett designkoncept som måste överföras till en uppsättning ritningar för att användas av den huvudentreprenör och hantverkare . Egna hem planer från en licensierad arkitekt kan kosta flera tusen dollar . Hem byggare kan också köpa aktie hem planer för ett fast pris , i allmänhet mindre än $ 1000. Vissa stad , län eller stat byggnadsavdelningarkräver en arkitekt stämpel på lager planer för att säkerställa att de uppfyller lokala byggnormer .

Tillstånd och godkännanden

Bygglov är en standard krav på nya hem konstruktion och varierar i kostnad . En del kommuner tar ut en fast avgift , medan andra anser att faktorer som storleken på hemmet och projektets omfattning . Tillstånd för rörmokeri , elarbeten och iordningställande , tillsammans med ett antal andra, är också ett vanligt krav . Plan godkännande från en styrande husägare förening eller gemenskap konstruktion styrelsen kan komma med en avgift . Addera Juridiska avgifter

Juridiska tjänster i samband med att bygga ett nytt hem kan omfatta egendom köpeavtal , avtal mellan dig och din huvudentreprenör , kontrakt för underleverantörer som du anställer direkt , drar en konstruktion kredit eller mot ditt hem finansiering och mycket mer . I nära samarbete med en kunnig konstruktion advokat kan hjälpa ditt projekt smidigt och undvika frågor som underleverantör panträtter eller oförutsedda skulder .
Material

Byggnadsmaterial och förnödenheter köps antingen av byggmästare uppdraget att bygga hemmet eller av husägare , om att agera som totalentreprenör . En byggare kommer i allmänhet lämna in en detaljerad lista över material som behövs för att slutföra projektet , tillsammans med ett formellt bud . Kostnad för byggmaterial är direkt relaterad till kvaliteten och typ definieras av husägare .

Vitvaror

Kostnaden för hushållsmaskiner i allmänhet skild från byggbudgeten. Husägare är ansvarig för inköp av sådant som en spis, ugn , huva vent , kylskåp och sophantering . I vissa fall kan detta ansvar även omfatta objekt som armaturer, dörrklockor eller avhärdare .
Försäkring

Villaägare bör undersöka kostnaderna för ansvarsförsäkring för att skydda mot byggolyckoreller tvister . Försäkringsskydd för att skydda mot brand , bör stormskador , stöld eller andra potentiella problem också tas upp . Kostnaden för att bygga försäkringar beror på projektets omfattning , värde och potentiella risker och plats .
Överskridande

Även de bästa som planer är föremål för förändringar , förseningar eller korrigeringar . Lägg till en extra 10 till 20 procent till ditt totala sammanställning av kostnaderna för att möjliggöra överskridna projekt . Detta kommer att ge en buffert så att du inte kommer att behöva ta pengar från en annan del av projektet för att täcka en oväntad utgift . Addera