Hyresvärdens ansvar för att reparera en gaspanna

Det finns få saker mer obekväm , eller farligare , än förlusten av värme under vintermånaderna . Om gaspannan i byggnaden slutar fungera , de flesta stater kräver din hyresvärd för att byta ut den så fort som möjligt . Om din hyresvärd inte ersätter pannan inom rimlig tid , kan du vanligtvis vidta rättsliga åtgärder för att tvinga hyresvärden att leva upp till sitt ansvar . Statliga och lokala lagar

flesta stater, och vissa städer , har lagar som kräver hyresvärdar att hålla sina hyresrätter " beboeliga " genom att se till att hyresgästerna har tillgång till tillräckliga mängder värme och varmvatten . Om en hyresvärd inte tillhandahåller dessa tjänster , kan hyresvärden anföras för att inte hålla sin egendom upp till koden . Hyresvärdens hyresgäster kan också ha möjlighet att vidta rättsliga åtgärder mot hyresvärden , inklusive stämma för skador eller undanhålla hyra.
Hyresavtal
p Om en hyresgäst bor i en stat som inte kräver en hyresvärd att ge en beboelig bostad , bör han kontrollera sin leasing eller hyresavtal för att se om det kräver en hyresvärd att göra reparationer . I vissa fall gör ett hyresavtal kräver hyresvärden att göra reparationer , ge verktyg eller behålla byggsystem .

Regressåtaganden

hyresvärd - hyresgäst lagar varierar från land till land, det är så viktigt för en hyresgäst att känna till lagen innan särskilda åtgärder mot hyresvärden . Hyresgästerna bör alltid kontakta hyresvärden om eventuella problem . Om hyresvärden inte gör nödvändiga reparationer , kan hyresgästen ha ett av flera alternativ , bland annat rapportering hyresvärden till den lokala bostadsavdelningen, flyttar in i ett hotell tills gaspannan är fast och dra räkningen från hyran , undanhålla hyra fram pannan är fast , att säga upp hyresavtalet , eller gå till domstol för att be en domare att utse någon att hålla hyran i deposition tills pannan är fast . Hyresgästerna ska aldrig undanhålla hyra tills de vet vad som är lagligt i deras stat eller stad . Tenant fackföreningar och rättshjälp samhällen kan oftast hjälpa hyresgästerna att förstå sina rättigheter i sådana situationer . Addera